花香美林郡问答

花香美林郡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，花香美林郡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，花香美林郡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

花香美林郡暂无明显缺点。花香美林郡周边配套设施齐全，生活便捷。而且花香美林郡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花香美林郡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

花香美林郡停车位有1:1高车户比，基本上能满足停车需求。另外，花香美林郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此花香美林郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有花香美林郡的物业快速协调。

花香美林郡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花香美林郡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花香美林郡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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花香美林郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花香美林郡房屋所有权证原件；4．网上签约的花香美林郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花香美林郡交易结算资金托管凭证原件；6花香美林郡契税完税或减免税凭证原件；7．花香美林郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花香美林郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花香美林郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花香美林郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花香美林郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花香美林郡首先地段不错，选址在东山新区赣南大道与复兴大道交会处（泓泰美食城旁）落成，然后小区绿化好，绿化率高达46.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.7，低密度社区一直是人们的选择。花香美林郡的房屋产权是70，由赣州亿品房地产开发有限公司建造，质量有保障。

花香美林郡不是小产权房，花香美林郡具有70产权年限，共规划988，主力户型为A户型，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

花香美林郡共有6栋，小区内绿化率为46.0%，容积率为3.7，花香美林郡容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上花香美林郡有1:1高车户比，不用担心停车难。