恒骄玲珑苑问答

恒骄玲珑苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恒骄玲珑苑的位置在华坚北路与紫荆路交会处，恒骄玲珑苑附近公交很多，出行十分方便。

赣州恒骄玲珑苑的售楼处在经开区华坚北路与香江大道交会处。恒骄玲珑苑的楼盘地址位于华坚北路与紫荆路交会处。

恒骄玲珑苑地址位于华坚北路与紫荆路交会处交通方便，周边配套设施完整。恒骄玲珑苑占地10141.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。恒骄玲珑苑的电话是4007638577 转 055177，可以致电咨询。

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恒骄玲珑苑的优势有1、恒骄玲珑苑地段位于华坚北路与紫荆路交会处，交通设施便利，生活便捷。2、恒骄玲珑苑周边其他配套实施齐全，完善。3、恒骄玲珑苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、恒骄玲珑苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

判断恒骄玲珑苑开发商的实力，1要了解恒骄玲珑苑开发商和项目土地情况；2、要看恒骄玲珑苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒骄玲珑苑开发商以往的业绩；4、恒骄玲珑苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒骄玲珑苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒骄玲珑苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒骄玲珑苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒骄玲珑苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒骄玲珑苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒骄玲珑苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断恒骄玲珑苑的劣势，首先看恒骄玲珑苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒骄玲珑苑的周边治安好不好；最后要看恒骄玲珑苑质量是否有问题等。所以建议在选购恒骄玲珑苑房屋之前，要对恒骄玲珑苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒骄玲珑苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒骄玲珑苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒骄玲珑苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒骄玲珑苑的规划是非常合理的。