西津·新华府问答

西津·新华府占地面积14535.0平米，建筑面积43792.0平米，规模体量大。西津·新华府的位置在老城区赣州市河套老城区II-C-02地块（原钨钼材料厂），交通便利。西津·新华府绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

西津·新华府户型设计合理，采光好，适合居住。西津·新华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西津·新华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西津·新华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西津·新华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西津·新华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西津·新华府建筑面积加倍计算。

要判断西津·新华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西津·新华府区域自然环境评估；2、西津·新华府周边生活环境评估；3、西津·新华府建筑质量评估；4、西津·新华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西津·新华府室内配套设施、设备评估；6、西津·新华府物业管理服务质量评估。

西津·新华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西津·新华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西津·新华府房地产权证，西津·新华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西津·新华府房子还是不属于买房者所有。

买西津·新华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西津·新华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西津·新华府房子时的各项税费 4、仔细考量西津·新华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西津·新华府房屋装修及维修费用预算。

西津·新华府是由专业的施工单位负责的，因此西津·新华府的施工质量是有保障的。并且西津·新华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，西津·新华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西津·新华府的质量都是有保障的。

判断西津·新华府的劣势，首先看西津·新华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西津·新华府的周边治安好不好；最后要看西津·新华府质量是否有问题等。所以建议在选购西津·新华府房屋之前，要对西津·新华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西津·新华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西津·新华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西津·新华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西津·新华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西津·新华府位于老城区赣州市河套老城区II-C-02地块（原钨钼材料厂），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了西津·新华府乐大都周边的区域的成熟度，目前西津·新华府的地址在老城区赣州市河套老城区II-C-02地块（原钨钼材料厂），有兴趣可以来看看。