正祥文澜锦苑问答

楼盘名】绿化率是30.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地4584.03平米，建筑面积66213.57平米，拥有392户户的楼盘。正祥文澜锦苑地址位于开发区客家大道与曼妮芬路交汇处。

赣州正祥文澜锦苑位于开发区客家大道与曼妮芬路交汇处，是由开发区客家大道与曼妮芬路交汇处负责建筑设计的楼盘。正祥文澜锦苑占地面积4584.03平米，建筑面积66213.57平米。按照板楼设计，绿化率30.0%，具有环保绿色创意的设计。

正祥文澜锦苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。正祥文澜锦苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正祥文澜锦苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

正祥文澜锦苑的房子很购买来自住。因为正祥文澜锦苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正祥文澜锦苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正祥文澜锦苑购买来是很适合自住的。

正祥文澜锦苑停车位有510个，基本上能满足停车需求。另外，正祥文澜锦苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正祥文澜锦苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正祥文澜锦苑的物业快速协调。

正祥文澜锦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正祥文澜锦苑多层的公摊为5%-10%，正祥文澜锦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正祥文澜锦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正祥文澜锦苑房子的情况来算一下。

了解正祥文澜锦苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 055501免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。正祥文澜锦苑的售楼处地址是江西省赣州市章贡区。

正祥文澜锦苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正祥文澜锦苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正祥文澜锦苑房地产权证，正祥文澜锦苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正祥文澜锦苑房子还是不属于买房者所有。

正祥文澜锦苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正祥文澜锦苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正祥文澜锦苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正祥文澜锦苑的房屋需求量大，所以正祥文澜锦苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去正祥文澜锦苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询正祥文澜锦苑的房源信息。

正祥文澜锦苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正祥文澜锦苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正祥文澜锦苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正祥文澜锦苑的环境卫生。所以，正祥文澜锦苑里面的卫生很干净。

正祥文澜锦苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正祥文澜锦苑每栋楼直接的采光。因此，整个正祥文澜锦苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正祥文澜锦苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正祥文澜锦苑整体上面通透性都非常好。

正祥文澜锦苑是属于住宅物业，产权年限为70，目前的单价是7366元/平米，现在正祥文澜锦苑的主推户型70，交房是毛坯交付，规划户数有392户，要是有意向可拨打4007638577 转 055501了解更多信息，祝您早日买到好房。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而正祥文澜锦苑位于开发区客家大道与曼妮芬路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前正祥文澜锦苑为7366元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

正祥文澜锦苑首先地段不错，选址在开发区客家大道与曼妮芬路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。正祥文澜锦苑的房屋产权是70，由赣州正祥置业集团有限公司建造，质量有保障。

正祥文澜锦苑由赣州正祥置业集团有限公司打造4584.03平米的品质社区，位于开发区客家大道与曼妮芬路交汇处，所以计划要到2026-10-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

正祥文澜锦苑的物业类型是住宅，总开发建设11栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

正祥文澜锦苑由品牌地产赣州正祥置业集团有限公司开发，目前整体进展为正祥文澜锦苑，在2024-02-10开盘，预计2026-10-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

正祥文澜锦苑不是小产权房，正祥文澜锦苑具有70产权年限，共规划392户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

正祥文澜锦苑是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2026-10-01，是毛坯交付，交房期限在2026-10-01，现在正祥文澜锦苑均价为7366元/平米，在正祥文澜锦苑买房，缔造不同的生活品味。