大余翰林天下问答

大余翰林天下的优点挺多的，从价格上看大余翰林天下性价比合理，还是很不错的。大余翰林天下周边配套齐全，并且交通便捷。让大余翰林天下的业主居家生活都十分方便。另外，大余翰林天下以人为本的设计理念，也让大余翰林天下变成一个十分适宜居住的好楼盘。

大余翰林天下暂无明显缺点。大余翰林天下周边配套设施齐全，生活便捷。而且大余翰林天下本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大余翰林天下都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大余翰林天下停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大余翰林天下规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大余翰林天下停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大余翰林天下的物业快速协调。

大余翰林天下的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大余翰林天下多层的公摊为5%-10%，大余翰林天下小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大余翰林天下高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大余翰林天下房子的情况来算一下。

大余翰林天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大余翰林天下契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大余翰林天下维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大余翰林天下物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大余翰林天下以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大余翰林天下地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大余翰林天下买来自住是非常值得的。并且大余翰林天下环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大余翰林天下占地面积大，空间大，并且大余翰林天下有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大余翰林天下绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大余翰林天下的居住环境的。

大余翰林天下是由专业的施工单位负责的，因此大余翰林天下的施工质量是有保障的。并且大余翰林天下的开发商也是由实力开发商开发建筑，大余翰林天下建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大余翰林天下的质量都是有保障的。

大余翰林天下位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大余翰林天下本身设计遵照“以人为本”的理念，让大余翰林天下更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大余翰林天下不容易贬值。

大余翰林天下地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大余翰林天下也拥有专业的物业管理团队，负责大余翰林天下居住环境的卫生与安全。因此，在大余翰林天下里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。