华南汽车城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华南汽车城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华南汽车城之前一定要先看五证是否齐全。
华南汽车城问答
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问华南汽车城“五证”有哪些?答
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问华南汽车城购买来适合自住吗?答
华南汽车城的房子很购买来自住。因为华南汽车城不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。华南汽车城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此华南汽车城购买来是很适合自住的。
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问华南汽车城容积率怎么算?答
华南汽车城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华南汽车城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华南汽车城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华南汽车城建筑面积加倍计算。
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问华南汽车城产权如何购买获得?答
购买华南汽车城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华南汽车城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购华南汽车城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与华南汽车城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明华南汽车城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问华南汽车城是如何定价的?答
首先,华南汽车城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:华南汽车城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于华南汽车城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看华南汽车城回款速度的要求。基本上来说,华南汽车城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问华南汽车城新房交易税费怎么算?答
华南汽车城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华南汽车城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华南汽车城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华南汽车城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问华南汽车城买来自住值不值?答
华南汽车城以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。华南汽车城地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以华南汽车城买来自住是非常值得的。并且华南汽车城环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问华南汽车城还有房源吗?答
华南汽车城的房屋需求量大,所以华南汽车城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去华南汽车城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华南汽车城的房源信息。
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问华南汽车城里面卫生干净吗?答
华南汽车城是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此华南汽车城本身的卫生环境都十分干净。除此之外,华南汽车城拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个华南汽车城的环境卫生。所以,华南汽车城里面的卫生很干净。
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问华南汽车城开发商是哪家?物业公司是哪家?答
华南汽车城是开发商寻乌县华南汽车城发展有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。华南汽车城位于G358国道(原S327省道)与向阳大道交汇路口,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 055413。