滨江悦景轩问答

滨江悦景轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，滨江悦景轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，滨江悦景轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

滨江悦景轩的优点挺多的，从价格上看滨江悦景轩性价比合理，还是很不错的。滨江悦景轩周边配套齐全，并且交通便捷。让滨江悦景轩的业主居家生活都十分方便。另外，滨江悦景轩以人为本的设计理念，也让滨江悦景轩变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨江悦景轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江悦景轩多层的公摊为5%-10%，滨江悦景轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江悦景轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江悦景轩房子的情况来算一下。

滨江悦景轩位于滨江西大道，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

滨江悦景轩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨江悦景轩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨江悦景轩房地产权证，滨江悦景轩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨江悦景轩房子还是不属于买房者所有。

滨江悦景轩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江悦景轩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江悦景轩建筑面积来算的。滨江悦景轩商品住房在销售时，购房者与滨江悦景轩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江悦景轩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨江悦景轩二手房交易注意事项有1、进行滨江悦景轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨江悦景轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨江悦景轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨江悦景轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨江悦景轩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨江悦景轩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨江悦景轩买来自住是非常值得的。并且滨江悦景轩环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨江悦景轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江悦景轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江悦景轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江悦景轩地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江悦景轩周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨江悦景轩地处位置是非常好的。