南湖呆那山问答

南湖呆那山位于赣州上犹东山镇清湖村南湖大桥西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 055372电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上犹县东山镇清湖村南湖大桥西侧。

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怎么去南湖呆那山看房，首先可以通过拨打南湖呆那山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南湖呆那山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南湖呆那山代理销售人员咨询。

南湖呆那山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南湖呆那山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南湖呆那山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南湖呆那山建筑面积加倍计算。

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南湖呆那山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南湖呆那山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南湖呆那山建筑面积来算的。南湖呆那山商品住房在销售时，购房者与南湖呆那山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南湖呆那山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南湖呆那山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南湖呆那山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南湖呆那山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买南湖呆那山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南湖呆那山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南湖呆那山房子时的各项税费 4、仔细考量南湖呆那山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南湖呆那山房屋装修及维修费用预算。

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