越珑台问答

越珑台的开发商是赣州樾达置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。越珑台在赣州规划面积24000.0平米，规划户数400户，规划的车位数458个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

越珑台“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、越珑台工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买越珑台之前一定要先看五证是否齐全。

越珑台周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在越珑台很方便。除此之外，越珑台周边还有各大购物商场，满足日常所需。越珑台周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

越珑台配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。越珑台的配套完善，设施齐全，在越珑台居住是十分安全便捷的。越珑台除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

越珑台位于赣州于都县于都大道与九章路交汇处城关小学九章路校区东侧，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买越珑台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买越珑台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购越珑台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与越珑台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明越珑台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

越珑台新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。越珑台契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。越珑台维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。越珑台物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

越珑台地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而越珑台也拥有专业的物业管理团队，负责越珑台居住环境的卫生与安全。因此，在越珑台里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

越珑台是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对越珑台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对越珑台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在越珑台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

越珑台位于赣州于都县于都大道与九章路交汇处城关小学九章路校区东侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 055364提前咨询一下。