凯旋天源居问答

凯旋天源居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯旋天源居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯旋天源居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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凯旋天源居停车位有地上车位数44；地下车位数78，基本上能满足停车需求。另外，凯旋天源居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凯旋天源居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凯旋天源居的物业快速协调。

要判断凯旋天源居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯旋天源居区域自然环境评估；2、凯旋天源居周边生活环境评估；3、凯旋天源居建筑质量评估；4、凯旋天源居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯旋天源居室内配套设施、设备评估；6、凯旋天源居物业管理服务质量评估。

凯旋天源居的房子出租需要注意：第一，对凯旋天源居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯旋天源居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯旋天源居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯旋天源居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凯旋天源居二手房交易注意事项有1、进行凯旋天源居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯旋天源居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯旋天源居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯旋天源居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯旋天源居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋天源居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋天源居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋天源居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买凯旋天源居投资，可放心入手。首先凯旋天源居位于兴业大道凯旋·天源居，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，凯旋天源居在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

凯旋天源居处于兴业大道凯旋·天源居，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前凯旋天源居为5650元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

凯旋天源居目前5650元/平米，建筑形式是板楼,高层,多层，物业类型是住宅，位置在兴业大道凯旋·天源居，对于刚需房客来说，凯旋天源居还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。