物业费1.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

还有房出售吗，首付需多少RMB？

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

交通便利，出行比较方便。要是想购物啥的不是很方便啊，不知道以后有啥规划啊。

大余碧桂园，还有房售吗现在？

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。