嘉福丨原山著楼盘位于赣州赣县城北大道与储路交汇处（梅林湿地公园旁），由赣州嘉福实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8300元/平方米（均价8300元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嘉福丨原山著）楼盘价值评分为9.4分。

【嘉福|原山著项目】 嘉福原山著由赣州嘉福实业有限公司开发，众所周知，赣州嘉福实业母公司嘉福地产进入赣州8年来，一直以品质著称，在赣州拥有良好的市场口碑，嘉福地产已成功在赣州开发嘉福尚江尊品、嘉福金融 、嘉福未来城、保利嘉福心语等多个品质社区，嘉福|原山著项目地处赣县区城北新区，位于梅林湿地公园畔，坐落于赣县区思源实验旁。

【项目区位及交通】 嘉福原山著正处在城北新区的核心区域，坐落于赣南大道（城南大道），贡江北大道两条城市主干道的黄金交叉点，拥有十分便利的交通条件。区域内，赣南大道、城北大道、贡江北大道、狮子岩大道、夏蓉高速、梅储路等六条交通主次干道纵横相连，未来还将连接赣州城市快速路，区域内四通八达的交通网络将解决居者的出行需求。

嘉福原山著户型解析 打造人体工学的目的就是让您居住在舒适的空间范围尺度内，我们对户型尺寸做了**合理的布置，观景阳台长7.2米，宽1.8米让您视野开阔，客厅开间4.2米将您观影的距离保持在3.8米之间能够有效的保护您的视力，主卧3.6米 的开间，餐厅的开间也达到2.6米，厨房的净长也达到了3.1米，主卫有4.8个平方，次卫也接近4个平方

嘉福原山著绿化率达到了51%，绿化率在赣州来说是非常高的了，通常小区的绿化率在30-35%左右，小区内拥半天然人工湖，外与梅林湿地公园为邻，并且社区规划设施十分丰富，不仅有半天然人工湖，还有500米塑胶跑道、公共区域直饮水、室内健身房、恒温游泳池、观光电梯、篮球场、足球场半场、羽毛球场、网球场、门球场、亲子活动区域、老年人康乐活动中心、儿童游乐区等。

嘉福原山著周边配套 a.商业配套：农贸市场、云星8万方商业综合体、孔雀湾4万方商业综合体 b.**：中**城北公办幼儿园、城关思源实验**、赣县**北校区； c.医疗：医院赣县中医院，赣州市第二人民医院、赣州玛丽亚医院； d.银行：银行赣县区农商银行、中国银行赣县支行 e.公园：梅林湿地公园，桃源公园，马祖岩生态公园

嘉福原山著项目总占地面积约13万方，总建筑面积达39万方，规划有2092套住宅，包括瞰景高层、湖畔叠墅、原著合院、山顶合院等住宅产品，高层采用ARTDECO建筑风格体系，叠墅、合院采用新亚洲风格。社区内还配套有生活配套商业及幼儿园，项目容积率2.3，绿地率51%。小区内有500米塑胶跑道、半天然人工湖、公共区域直饮水，室内健身房、恒温游泳池、观光电梯、篮球场、足球场半场，羽毛球场，亲子活动区域，老年人康乐活动中心，儿童游乐区

嘉福原山著项目 嘉福原山著由赣州嘉福实业有限公司开发，众所周知，赣州嘉福实业母公司嘉福地产进入赣州8年来，一直以品质著称，在赣州拥有良好的市场口碑，嘉福地产已成功在赣州开发嘉福尚江尊品、嘉福金融 、嘉福未来城、保利嘉福心语等多个品质社区，嘉福|原山著项目地处赣县区城北新区，位于梅林湿地公园畔，坐落于赣县区思源实验旁。

嘉福原山著正处在城北新区的核心区域，坐落于赣南大道（城南大道），贡江北大道两条城市主干道的黄金交叉点，拥有十分便利的交通条件。区域内，赣南大道、城北大道、贡江北大道、狮子岩大道、夏蓉高速、梅储路等六条交通主次干道纵横相连，未来还将连接赣州城市快速路，区域内四通八达的交通网络将解决居者的出行需求。 【项目居住配套】 生活配套：项目南向将规划建设两处商业综合体总面积约12万平方，规模体量与华润万象城相当，满足生活购物、饮食娱乐需求；嘉福原山著 本身也规划约3000㎡的社区商业，满足居者日常消费需求。 医疗配套：项目对面有新中医院，去赣县人民医院，第二人民医院等医院；10**车程可达赣州人民医院医院、市立医院、妇幼保健院。 教育配套：赣县城北幼儿园，思源实验**（**、**），赣县**北校区（**），环绕周围，享受从幼儿园到**的一站式优质教育配套。 休闲配套：项目与梅林湿地公园一路之隔，尽揽天然公园的惬意与鲜氧氛围。 市政配套：嘉福|原山著距离赣州市政府15**车程，距离区政府只有8**路程，距离区教育局、公安局、民政局、行政服务中心等单位均在10**路程范围内。

嘉福|原山著，是嘉福地产继嘉福尚江尊品、嘉福金融中心、保利嘉福心语之后又一力作，位于集教育医疗、人文休闲、生态宜居规划为一体的赣县城北新区，周边教育、医疗、休闲、生活、交通资源丰富，作为人体工学宅邸，嘉福|原片著以人的生理、心理需求出发，从和谐、安全、健康、舒适、高效这5个方面，延展出33大类、132项人体工学细节，将人体工学考量贯穿于整个社区，打造全生命周期宅邸。目前还有精装高层在售，叠墅产品也有再售。物业绿化都高端的小区，准现房。

项目位于赣州“一带，三轴，六区”的城市总体规划区域内，属于赣州大都市发展的核心区，而贡江新区(原赣县城北板块)，赣州的东部门户，这一集城市绿地、教育医疗、人文休闲、精品住宅为一体的城市新区，正在不断发展壮大为一个"生态、活力、品质”的赣州东部新城。傲踞城市中轴赣南大道这一快速路之上，嘉福I原山著被狮子岩大道、贡江大道、城北大道等多重交通路网环绕，更有厦蓉高速、赣州东站予您快捷出行，在繁华与宁静之间舒展自我，尊享便捷生活。山体公园、架空跨湖景观栈桥，半天然人工湖，让建筑隐藏于绿色，让人流连于绿海之中;篮球场、足球场、羽毛球场，分龄段游乐场，老年康体花园，室外公共直饮水，兼顾各层次和年龄人群的休闲和娱乐需求，使运动公园真正融入城市居民的生活，并成为引领赣州人新生活方式。日益繁华的区域配套，赣县**北校，思源实验**，城北公办幼儿园书香气息，学府环绕;赣县中医院，为您的健康保驾护航，500亩梅林湿地公园，兼具生态环境、度假休闲、旅游观光、科普教育、文明传承等诸多价值;九方、沃尔玛等周边商业综合体，让您尽享便捷休闲生活。项目自持物业：嘉福物业，一个管家对应一栋楼的管家式服务，做到零距离服务。

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嘉福|原山著项目位于赣县区城北大道与储路交汇处（梅林湿地公园旁），是一直以品质著称的嘉福开发的集高层住宅,叠墅和合院于一体的低密度社区。目前在售户型为建面142㎡的四居室，在售楼栋7#,8#,10#和12#，均价7700元/㎡左右（2019年11月27日）。项目地块2016年拿地，一期1#~5#号楼预计2020年12月31号交房，二期6#~12#号楼预计2021年09月30号交房，9#号楼（精装）预计2021年12月31号交房。

周边配套 梅林湿地公园、城北公办幼儿园、思源实验**、赣县**北校区、城北商业综合体、赣县区中医院（在建）、城北农贸市场（在建） 　　嘉福|原山著，是嘉福地产继嘉福尚江尊品、嘉福金融中心、嘉福未来城、保利嘉福心语之后又一力作，位于集教育医疗、人文休闲、生态宜居规划为一体的赣县城北新区，周边教育、医疗、休闲、生活、交通资源丰富，作为人体工学宅邸，嘉福|原山著以人的生理、心理需求出发，从和谐、安全、健康、舒适、高效这5个方面，延展出33大类、132项人体工学细节，将人体工学考量贯穿于整个社区，打造全生命周期宅邸。

商业农贸市场、云星8万方商业综合体、孔雀湾4万方商业综合体 桃源村中心幼儿园、赣县清华幼儿园、金福娃幼儿园等； 中**城北公办幼儿园、赣县第六**、桃源**、思源实验**、赣县**北校区、赣州市赣县第三**； 综合商场新南康百货，好又多； 医院赣县中医院，赣州市第二人民医院、赣州玛丽亚医院； 银行赣县区农商银行、 其他梅林湿地公园，桃源公园，农贸市场，赣州东站，无论投资或者居住非常合适，嘉福的品质口碑好。