基本信息
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楼盘名称：
嘉福樾府
楼盘别名：
嘉福樾府
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区客家大道与黄金大道交汇处（文清实验国际对面）
售楼处地址：
赣州市章贡区登峰大道与琴江路交汇处（万象城旁）
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1518户
占地面积：
99164㎡
建筑面积：
269821㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
嘉福樾府正对面就是赣州市文清外国语学校，占地273亩，总建筑面积21万平方米，总投资6.5亿元，由江西文钦教育产业集团旗下的江西文钦教育投资管理有限公司和赣州市文清实验学校共同出资创办，是赣南地区第一所集幼儿园、小学、初中、高中、剑桥国际高中A-Level国际课程于一体的十五年一贯制国际学校。周边还有赣州市第五中学、经济技术开发区第一中学、蟠龙中心小学、蟠龙中学，涵盖了小学到高中的教育配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
嘉福物业
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1962个
周边配套：
- 交通项目位于赣州市客家大道与黄金大道交汇处（文清实验国际对面）
- 幼儿园自配幼儿园；
- 中**文清实验国际、经开区一中、蟠龙**、赣州五中、赣州八中、蟠龙**；
- 医院经开区人民医院、康华三甲医院、赣南**附属医院黄金分院；
- 其他公园：蟠龙公园、欧潭湿地公园、杨边公园、滨江公园、活水公园 市政：经开区文化艺术中心、体育中心 商业：世纪华联、横店影院、西城广场、杨梅综合体、恒大综合体、金坪综合体、金融之家
楼盘介绍
-
项目介绍
项目总占地面积9.9万方，容积率2.0，绿化率超30%，总建筑面积27万方，总户数1518户，车位数1962，车位比达到1：1.3，由16栋16-26层高层，4栋11层小高层，6栋花园洋房组成，自带3000平米左右的幼儿园和商业配套，幼儿园即现售楼部位置。我们即将首推的是毗邻洋房区的南地块高层楼栋，建筑面积99-125平米，三房四房户型。是目前嘉福在限购区较大规模的住宅项目，达尚江尊品及金融中心的2-3倍，也是嘉福集团中心城区配有社区幼儿园的项目，更是在中心城区拥有置业复式洋房的项目，是嘉福在经开区开拓市场的项目，他对于公司意义是不一样的，公司也必将重金打造。上一个进驻新区的项目是尚江尊品，已开发近10年， 但市值及口碑依旧是赣州人民心中排位前列的嘉福项目。
- 区位介绍 项目择址蟠龙，近邻三个高铁站与一个机场，2020年赣深高铁通车后，将无缝接驳珠三角2**生活圈；通过蟠龙路与黄金南大道，快速衔接章江新区、蓉江新区；且北临客家大道，串联赣州全城繁华；蟠龙大桥（规划中）**蓉江新区，经开区势将成为城市交通枢纽，区域必然大繁荣。
- 规划设计 项目总占地面积99163.0 ㎡，建筑面积269821.4㎡，项目共计29栋楼，分两期开发，一期为洋房和高层，二期为高层三栋人才房；项目内部有底商，后期售楼部的位置将改造为一个不小于15班制的公办幼儿园。项目容积率2.0，绿化率为30%，共规划1500户，物业公司是嘉福物业。
- 景观特色 高产品标准系列——府系，匠筑2.0低密公园美宅，项目将“礼”的生活哲学，融入绿意归家动线，构建一方五进礼序大宅。并且以全龄段居住细心考量，社区配置智能化，精心打造儿童活动区、休闲区等，让全家人乐享闲趣生活。量身打造八重园景，将建筑与自然完美融合，真正形成了移步换景、户户皆赏的园林景观，成为一方充满诗意的人文园林盛境。
- 项目优势 近学校、品牌地产、低密品质高端社区
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