基本信息
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楼盘名称：
星洲湾九境
楼盘别名：
-
区域商圈：
章江新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年 商业:40年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
赣州东江源大道与水南路交汇处
售楼处地址：
赣州东江源大道与水南路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
841户
占地面积：
63021㎡
建筑面积：
171665㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
赣州星洲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
1708
周边配套：
- 交通项目位于章江新区东江源大道与水南路交汇处，毗邻东江源大道、水南路、信丰路及韶关路，方便快捷抵达全城。
- 中**黄金**、牡丹亭**（待建）、赞贤路**、黄金**（待建）、赞贤路**（待建）、兴国路**（待建）、赣州三中（重点**）、赣州**（重点**）；
- 综合商场生活配套：万象城，九方购物中心，中创沃尔玛等众多购物广场。自身也拥有约3500㎡商业街区。
- 医院医疗配套：妇幼保健院（待建），人民医院新院、赣南医学院**附属医院黄金院区。
- 其他园林配套：东江源公园（待建），儿童公园（待建），中央生态公园，5000亩湿地公园、18公里滨江公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
星洲湾·九境项目，位居在赣州市章江新区，打造低密度境界国宅。路网通达，两条城市快速路，三条城市主干道环绕。纵享繁华，半径三公里之内，满足全部生活及购物需求。资源优渥，半径三公里之内，满足小初高教育需求。星洲湾·九境内有一轴一中心八组团园林，外有五大公园环绕，北高南低排列式高端住宅区，景观视野佳。同时，项目也是赣州高端居住区域，无过渡两房，建筑面积约126㎡—169㎡纯大户社区。 星洲湾·九境项目总建筑面积约171664.88平米，规划19栋住宅，打造低密度、高绿化、高品质、高舒适住宅小区。
- 区位介绍 项目位于章江新区东江源大道与水南路交汇处，毗邻东江源大道、水南路、信丰路及韶关路，且距离东江源快速路，不过是百米之内的距离，离**近的快速路出入口只需七八**的车程 ，成熟交通纵横交错，通达城市任一角落，自如人生至此开启。
- 规划设计 星洲湾九境总建面积171879.11㎡，11栋11F洋房，2栋16F小高层，2栋9F洋房，4栋29F洋房；共19栋，容积率1.99，绿化率40%，共841户。整体地势北高南低排列式住宅区，景观视野**化，无过渡两房，建面约126㎡—169㎡纯大户社区，偏改善群体。
- 景观特色 星洲湾·九境，深谙家的重要，契合居民对生活的想象，规划了2.0低密生活住区，自身更拥有由杭州园林景观设计有限公司运用“一轴八园共九境”的理念打造出的9个典藏级组团园林，高达40%的绿化率，站在自家阳台上，就可以享受四季如画的惬意。更鲜氧的绿色生态住宅，带来的是更高的舒适度。
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