基本信息
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楼盘名称：
蓉江首府
楼盘别名：
正源华府
区域商圈：
南康
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
赣州市南康区新康西大道(西华小学西南侧约250米)
售楼处地址：
南康体育公园东侧正源华府一楼
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
616户
占地面积：
33334㎡
建筑面积：
101225㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
赣州赣祥实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
赣州安达物业有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数641
周边配套：
教育设施：
西德教育、师说教育、南康区特殊教育、培优教育(府后路)、才子教育、顶呱呱托管中心、爱诺教育、恒企教育、童画少儿美术教育(文化路店)、一鸣教育辅托中心
医院：
南康友好医院、南康区妇幼保健院、南康逸佳口腔医院、金赣口腔医院、南康芙蓉医院、南康苏馨宠物医院、旺旺宠物医院、南水社区医院、博际名犬宠物诊所、南水社区卫生服务中心
购物：
台湾田利赞有机生物肥(江西总经销)、鑫辉生鲜超市、鹏记超市、新一佳超市(文峰路店)、嘉乐惠超市、云返副食商行、黑白眼镜光学、康得利(**路店)、黄记超市(东山南路店)、五0三批零商场
公园：
南康区体育公园、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-救生圈、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-休息长廊、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-休息点、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-休息区、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-观景台、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-救生圈、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-救生圈、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-休息区、赣州市南康滨江公园(芙蓉大道)步道-休息区
楼盘介绍
- 项目介绍 蓉江首府集萃蓉江新区精华，名校环伺，生活配套一应俱全。 南康二中、南康三中、西华**、家具希望**等从幼儿园到**，重点学府星罗棋布，社区配备一座大型幼儿园，家门口的优良教育让孩子的从小沉浸翰墨书香，光明前程触手可及。
- 区位介绍 项目位于南康蓉江新区核心区域，根据南康城市总体规划（2009-2030）来看，南康将建成赣州都是副中心城市，蓉江新区作为南康区“北进、南延、东抑、西控”发展方向中的“南延”这一重点发展方针，也是未来南康区依托章江形成三个生活区中的一个重要片区之一。作为城市名片区域，内部将建设大量行政配套、市政设施、教育配套、商业配套、公园。
- 规划设计 蓉江首府是一个低密度、高舒适度的社区。由8栋11-31层的住宅以及2栋商业组成，面积段101-139平米，整体南北朝向、行列排布、高低搭配，视野宽阔、通透明亮，人车分流设计，营造舒适安全的居住环境。
- 景观特色 超35%的绿化率，12000㎡地中海式园林，260米轴距，社区中心的三大景观组团，由绿荫步道、亭台楼阁、鹅软小径、休闲座椅、各类绿植等组成，各显特色、相映成趣，彰显蓉江首府的绿色生态，创造出了涵盖儿童教育成长、中青年人运动、老年人活动全龄化广场园林，以完全跳脱传统的产品致力于打造南康区**具健康人文色彩的尚品人居。
- 项目优势 项目位于南康蓉江新区核心区域，根据南康城市总体规划（2009-2030）来看，南康将建成赣州都是副中心城市，蓉江新区作为南康区“北进、南延、东抑、西控”发展方向中的“南延”这一重点发展方针，也是未来南康区依托章江形成三个生活区中的一个重要片区之一。
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