基本信息
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楼盘名称：
祥光公园宸章
楼盘别名：
祥光公园宸章
区域商圈：
蓉江新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
赣州蓉江新区腾飞大道与文轩路交汇处（全民健身中心旁）
售楼处地址：
章贡区登峰大道与琴江路交汇处万象城旁
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
430户
占地面积：
33568㎡
建筑面积：
78192㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
、
5室(2)
开发公司：
赣州祥钧置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西万伽汇智慧物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
577个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 蓉江新区祥光公园宸章位于赣州·蓉江新区腾飞大道与文轩路交汇处（全民健身中心旁），项目总占地面积 33568.9㎡，总建筑面积约 78192.58㎡，由由1栋17层高和9栋18层小高层组成，住宅 430 户(包含人才住房)，机动车位 577 个。容积率 1.8，建筑密度 20.4%，绿地率 30%。在售建面约110-143㎡湖畔美宅&建面约185-200㎡滨湖大平层，毛坯交房。 祥光·公园宸章，作为祥光集团匠心筑造的蓉江迭代人居著作，五进花园大宅。雄踞蓉江正席，紧邻省级地标全民健身中心，外拥“一湖四园”绝美生态臻境，内享九重艺术园林，于城市繁华之中，重塑静谧生活，为赣州带来焕新时代的至臻生活享受。建面约110~143㎡湖畔美宅，每户标配阔绰景观阳台、套房级主卧、专属电梯入户，私家入户花园，随享阳光清风入室；顶层建面约185~200㎡滨湖大平层，露台环绕，一层一户，打造登临品质顶峯的赣州舒居新范本。 25载祥光集团 精筑人居典范 祥光集团，赣南TOP系房企，深耕赣南25载，精品标杆项目达20个。足迹遍及赣州主城区、南康区、安远县、兴国县、寻乌县以及省外山东、南宁、香港等地。始终坚持“
- 区位介绍 蓉江三路快速路在侧，靠近赣南大道快速路，交通便利，通达全城。祥光·公园宸章雄踞蓉江政体中心，位于赣南大道与腾飞大道黄金交汇枢纽口，帷幄交通动脉，尽揽教育、商业、医疗等丰盛资源配套。从容生活，咫尺近享，未来潜力，不可限量。
- 规划设计 一湖四园臻境 城市鲜氧绿肺 祥光·公园宸章拥揽约千亩公园绿地，环靠桐鼓岭公园、全民健身公园、规划公园绿地与文心湖公园的“一湖四园”生态臻境，实力占据蓉江中央公园活力板块头排位置。
- 景观特色 ——蓉江政体中心·湖园艺术筑品—— 祥光·公园宸章，作为祥光集团匠心筑造的蓉江迭代人居著作，五进花园大宅。雄踞蓉江正席，紧邻省级地标全民健身中心，外拥“一湖四园”绝美生态臻境，内享九重艺术园林，于城市繁华之中，重塑静谧生活，为赣州带来焕新时代的至臻生活享受。九重艺术园林 沉浸式生活体验项目致力塑造智慧生长型社区，专为社区植入九大生活场景，让老少青不同年龄段在各色活动区，拥享同一种美好生活。让社区不止是园林景观，更是生活空间的拓展、是生活情趣的场景载体。
- 项目优势 祥光·公园宸章周边商业、教育、医疗等规划一应俱全，与全民健身中心仅一街之隔，踞守蓉江未来繁华地标区位，集萃一城资源，畅享生活便利无忧。 【学校】赣南卫生健康职业学院、赣州卫生学校、飞扬路小学、师大附小、师大附幼、金色春城幼儿园 【医院】赣州市儿童医院(规划） 【公园休闲】拥揽约千亩公园绿地，环靠桐鼓岭公园、全民健身公园、规划公园绿地与文心湖公园的“一湖四园”生态臻境，实力占据蓉江中央公园活力板块头排位置。 【商业】配件农贸市场、周边有大型商业地块。
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