基本信息
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楼盘名称：
水木年华
楼盘别名：
赣县水木年华
区域商圈：
赣县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
赣县赣县旁·老粮食局地块
售楼处地址：
赣州市赣县梅林古镇商业街
建筑规划
交房时间：
2025-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
945户
占地面积：
4879㎡
建筑面积：
133198㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
赣州嘉榕湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
赣州花之榕物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动车停车位 1005 个，非机动车停车位 682 个
周边配套：
【学校】项目拥有自建配套幼儿园，规划9个班级，小区家门口规划建设一所6年制公办小学，项目距离城关小学、城关三小、城关六小均在800米范围内，省重点中学-赣县中学仅距项目一路之隔。居住于此，享12年教育资源。
【商场】旁边规划有农贸市场，还可享受星州润达国际城商业综合体商业配套。
【医院】赣县妇幼保健院。
【公园】樱花公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目也将打造智慧社区，配套十分完善。例如：小区wifi全覆盖、直饮水系统、防高空抛物系统、人脸识别门禁系统、指纹入户系统、3个架空层活动中心等，让邻里交流、休闲娱乐、教育陪伴、运动健身等多功能为一体，丰富社区生活体验。社区配置羽毛球场、儿童游乐园等健身设施。
- 区位介绍 居水木年华，享万千繁华！项目地处赣县城市中轴线梅林大街核芯，离尘不离城，举步遍享城市中芯丰盛奢配，集购物、休闲、娱乐、旅游、商务、居住于一体，坐拥醇熟商圈配套与生活氛围，造就得天独厚的资源领地。
- 规划设计 赣县水木年华占地面积48782.85 ㎡，总建面约133197㎡ ，总户数911户，由20栋8-22层的洋房、小高层和高层组成，容积2.2，绿地率37%，车位比1:1.1。在售建面约95-125㎡品质三至四房，小区纯板楼结构，得房率高，全部房源南北通透双阳台，南面都是阔景大阳台，6.6米起步，得房率85-90%。
- 景观特色 内外双园：项目打造七大景观组团式园林，配置健康跑道、特色花境、儿童乐园、亲子天地、康体空间、城市会客亭、休闲凉亭等，宜家宜居。项目亦打造约4200㎡小区专享城市公园——“太空主题公园”，打造星空剧场、太空秘境、欢乐星球、印月台等活动空间，在家门口即可点亮孩子太空梦。
- 项目优势 居水木年华，享万千繁华！项目地处赣县城市中轴线梅林大街核芯，离尘不离城，举步遍享城市中芯丰盛奢配，集购物、休闲、娱乐、旅游、商务、居住于一体，坐拥醇熟商圈配套与生活氛围，造就得天独厚的资源领地。
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