基本信息
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楼盘名称：
城发越秀江南
楼盘别名：
越秀江南
区域商圈：
南康
物业类型：
别墅
产权年限：
叠拼70年,合院70年,联排70年,空中别墅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南康东山新区家居小镇内泛家具生态体验馆
售楼处地址：
南康东山新区家居小镇内
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
637户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
中式
主力户型：
1室(4)
、
2室(4)
、
3室(4)
、
4室(2)
、
5室(2)
、
6室(4)
、
9室(2)
开发公司：
赣州市南康区越发置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
城发尚源物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
一期768个
周边配套：
公交：镜坝村、洋江路口、滨江大道(东)、家居特色小镇、家具特色小镇、老镜坝、朱边村
地铁：
学校：镜坝小学、南康区第六中学(金鸡中学)、南康区镜坝中学、坪塘小学、江西省南康中学(北校区)、观河小学、桐木小学、镜坝中心小学、江西环境工程职业学院南康分院、鹅岭小学
医院：南康区第一人民医院-住院部、赣南医科大学第一附属医院(南康院区)、南康区镜坝镇卫生院、南康新华医院、南康市第一人民医院-门诊部、南康区第一人民医院-医技楼、南康区第一人民医院-综合住院大楼、祖传骨伤科、南康市第一人民医院-急诊科、南康康复门诊部
购物：百润平价超市、南康国际家具城中心市场、亿金平价超市、坝里超市、小黄水果副食店、零食洲生活超市、万家源超市、圣炜副食、天铂生鲜超市、小胖副食店
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀江南，由南康城发集团与江西越秀集团联袂打造，为南康呈现一座精工匠筑的江南风情墅区。
- 区位介绍 机场快速路、赣南大道构成的交通路网，快速链接城市各片区。105国道、大广高速、环城高速、黄金国际机场及高铁新区高铁站，让城际生活也触手可及。赣南大道快速路也已开工建设，助力越秀江南融入赣州中心城区生活圈
- 规划设计 一期总投资134021万，用地面积114708.12㎡，总建筑面积193716.05㎡(其中计容面积137649.74㎡，地上计容115209.74㎡，地下计容22440㎡)，建筑密度28.46%;容积率1.2;绿地率30%，住宅总户数722套，机动车位848个。项目主要建设内容：合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、配套幼儿园、物业用房、社区管理用房及其他配套设施。 二期总投资45308.1万，用地面积 36931.24㎡，总建筑面积 59380.8㎡（其中计容面积 44030.8㎡，地上计容 37783.8㎡，地下计容 6247㎡），建筑密度 26.35％；容积率1 .19；绿地率30％，住宅总户数 259 套，机动车位 304 个。项目主要建设内容：合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、物业用房及其他配套设施。
- 景观特色 景区为家：项目位于家居小镇内，4A景区即为归家日常风景。②左湖右江：临约300亩镜湖，近靠滨江公园，两江交汇于此，低人口密度，高浓度负氧离子，一年四季鲜氧环绕;③都会生活：毗邻金融中心，高规格、国际化商务领地，为您工作助力。近爱琴海购物公园及潮流玫瑰天街，涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮、社交等一站式服务，让您生活无忧。
- 项目优势 院承东方，如梦江南，越秀·江南正是秉承着如此初衷，让南康人也能感受江南风情，于家居小镇之内，以素雅纯净的粉墙黛瓦，以独具匠心的艺术手法打造出原汁原味的江南宅院大观，致力于重塑江南的向往生活，以江南院落弥补南康建筑的空白，让江南风雅重回南康。
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