基本信息
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楼盘名称：
城发越秀江南
楼盘别名：
越秀江南
区域商圈：
南康
物业类型：
别墅
产权年限：
叠拼70年,合院70年,联排70年,空中别墅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南康东山新区家居小镇内泛家具生态体验馆
售楼处地址：
南康东山新区家居小镇内
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
637户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
中式
主力户型：
1室(4)
、
2室(4)
、
3室(4)
、
4室(2)
、
5室(2)
、
6室(4)
、
9室(2)
开发公司：
赣州市南康区越发置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
城发尚源物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
一期768个
周边配套：
【商业】红星美凯龙、爱琴海购物公园、月星环球港、居然之家、近万方特色风情街，多商圈环绕，繁华都芯，轻松享受吃喝玩乐购等一站式生活需求。
【公园】：项目位于南康家居特色小镇旁，临近美丽章江，独享家居小镇、鲁班广场、滨江生态公园等优质生态资源配套，其中的世界风情家具体验园、家具文化博览园区及游乐园区、沿河的滨水休闲旅游，更是尤其的休闲生态资源。
【医疗配套】：南康公立二甲医院第一人民医院，南康中医院、南康妇幼保健院、儿童医院（建设中）。
【学校】：附近有滨江高端幼儿园，高中：江西省省级级重点中学—南康中学北校区（在建）、南康区镜坝中学； 初中：南康十二中54班（在建）、南康六中107班；小学：新建36班小学（规划）、新建48班小学（规划）。
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀江南，由南康城发集团与江西越秀集团联袂打造，为南康呈现一座精工匠筑的江南风情墅区。
- 区位介绍 机场快速路、赣南大道构成的交通路网，快速链接城市各片区。105国道、大广高速、环城高速、黄金国际机场及高铁新区高铁站，让城际生活也触手可及。赣南大道快速路也已开工建设，助力越秀江南融入赣州中心城区生活圈
- 规划设计 一期总投资134021万，用地面积114708.12㎡，总建筑面积193716.05㎡(其中计容面积137649.74㎡，地上计容115209.74㎡，地下计容22440㎡)，建筑密度28.46%;容积率1.2;绿地率30%，住宅总户数722套，机动车位848个。项目主要建设内容：合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、配套幼儿园、物业用房、社区管理用房及其他配套设施。 二期总投资45308.1万，用地面积 36931.24㎡，总建筑面积 59380.8㎡（其中计容面积 44030.8㎡，地上计容 37783.8㎡，地下计容 6247㎡），建筑密度 26.35％；容积率1 .19；绿地率30％，住宅总户数 259 套，机动车位 304 个。项目主要建设内容：合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、物业用房及其他配套设施。
- 景观特色 景区为家：项目位于家居小镇内，4A景区即为归家日常风景。②左湖右江：临约300亩镜湖，近靠滨江公园，两江交汇于此，低人口密度，高浓度负氧离子，一年四季鲜氧环绕;③都会生活：毗邻金融中心，高规格、国际化商务领地，为您工作助力。近爱琴海购物公园及潮流玫瑰天街，涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮、社交等一站式服务，让您生活无忧。
- 项目优势 院承东方，如梦江南，越秀·江南正是秉承着如此初衷，让南康人也能感受江南风情，于家居小镇之内，以素雅纯净的粉墙黛瓦，以独具匠心的艺术手法打造出原汁原味的江南宅院大观，致力于重塑江南的向往生活，以江南院落弥补南康建筑的空白，让江南风雅重回南康。
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