基本信息
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楼盘名称：
东投力高江樾府
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
南康
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
赣州南康赣州市南康区金赣北大道(社会停车场旁)
售楼处地址：
赣州市南康区金赣北大道(社会停车场旁)
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
714户
占地面积：
53945㎡
建筑面积：
122318㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
赣州力康房地产开发有限公司,赣州东投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江西美城城市运营服务集团有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
930个
周边配套：
公交：东门北路、中医院、社会停车场、疾控中心、人民银行(社会停车场)、实验小学、成衣市场、夜市街转盘、市监局、蓉江派出所
地铁：
学校：南康区实验小学、南康区第十中学、南康区第五小学、南康市新世纪中英文学校、江西省南康三中、赞贤小学、南康区第六中学(金鸡中学)、南康区第三小学、南康区第四小学、赣州市南康区东山中心小学
医院：南康区中医院、赣南医科大学第一附属医院(南康院区)、南康市中医院-住院部、旭山医院、南康市第一人民医院-门诊部、南康芙蓉医院、蓉江泰康中路社区卫生服务中心、赣州市南康区东山街道卫生院、南康金鸡医院、东山仲易骨科医院
购物：国光生活广场、宏源商行(东门北路店)、香斌日用百货、馨馨平价超市、礼平精品车行、佳惠副食店、新宜佳超市(旭山店)、益佳超市(东门北路店)、岭背农贸市场、方圆批发超市
楼盘介绍
- 项目介绍 东投力高江樾府东区建设项目和东投力高江樾府西区建设项目开工时间都为2021年，竣工时间为2023年，两宗地都自带配套商业，容积率为FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。周边楼盘有南康恒大江湾，配套有南康中医院、南康五小、南康十中等! 东投力高江樾府东区建设规模及内容：项目用地面积32708.9㎡，总建筑面积76951.62㎡，其中计容建筑面积58876.02㎡(住宅建筑面积56456.02㎡，商业建筑面积1740㎡，配套用房建筑面积680㎡)，不计容建筑面积18075.6㎡，按规划条件100%设置充电桩。
- 区位介绍 东投力高江樾府坐落于**的老城核心，与东山新区接洽，商业中心、政务中心、金融中心三心交汇，地理位置非常优质，**潜力也大；未来南康将形成以老城区与东山新区为核芯的驱动格局发展。项目占位南康老城芯与东山新区交汇处，可享受老城区成熟的商业配套，又可以享受到东山新区城市发展红利。
- 规划设计 【全四房宜居户型 精筑美好生活家】 纯板楼设计，采光通风、景观视野兼顾；一梯两户或两梯两户，私密尊贵，从容出行；118㎡、128㎡、143㎡全四房户型，选择多样，满足多种需求；户型设计优秀，大开间短进深，采光通风和景观视野俱佳。
- 景观特色 江樾府为南康一线江景电梯纯洋房著区，于南康本就不多的洋房产品市场，老城核芯江景电梯洋房尤其。江樾府，礼献懂得生活的高知人士。低容积率、低公摊，居住舒适度非常高，迭代南康品质人居。
- 项目优势 项目容积率仅约1.8，楼间距相当宽敞，保留了大体量的绿化造景空间。小区位于南康旭山公园旁，北面毗邻章江，一线江景一览无余，坐落于寸土寸金的老城核心，与东山新区接洽，商业中心、政务中心、金融中心三心交汇，地理位置优秀。
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