基本信息
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楼盘名称：
金骏书香府
楼盘别名：
书香府
区域商圈：
赣县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
赣县城北大道工人文化宫往东150米
售楼处地址：
赣县区城北大道书香苑4栋（原书香苑售楼部）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
520户
占地面积：
24388㎡
建筑面积：
70686㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
江西金骏置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、户型好项目推出面积约89-121㎡三方至四房，板楼设计、没有空间浪费，对比区域同类产品，功能全、面积小、刚需产品。2、总价低、首付低、月供低总价低、首付低、月供低在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
477个
周边配套：
【公园】：梅林湿地公园、桃源公园、工人文化宫
【】：国际教育小镇、规划、城关幼儿园、思源实验、赣县**北校区
【医疗】：赣县中医院
【商业】：云星综合体、步步高商业综合体
楼盘介绍
- 项目介绍 【金骏·书香府】由江西金骏置业有限公司开发，书香府作为金骏置业在赣县的第二个高端社区，书香府必将打造物超所值的好产品，从选址到规划到建设施工到物业管理，金骏置业全程精益求精，集萃了金骏置业开发经验的精华，是金骏置业出品的高品质体现，也是您置业的信心保障。项目地块面积36.58亩，总建筑面积(计容):地块总计容积率面积56092.32，其中商业计容建筑面积11000㎡。
- 区位介绍 根据规划，赣县城北新区将建设成为集城市绿地、教育配套、医院配套、高档商住为一体的“生态、活力、品质”品质新区。随着华润、保利等品牌房企进驻，城北高端住区逐渐成型。梅林湿地公园工人文化宫、中医院的投入使用;国际教育小镇**城北、思源实验等多所**环绕;云星商业综合体、孔雀湾商业综合体、城北快速路等重大配套“利好”逐渐落地，助力城北大发展。
- 规划设计 书香府融萃生态、健康、交融、人文、精筑五重维度，精心打造一条景观中轴，三大主题园林。一条景观中轴营造“花树缤纷，四季轮回”的中心花园景观效果，其中设计阳光放飞草坪、景观会客厅等;三大主题园林包含全龄亲子乐园、活力运动乐园、颐养健康乐园，满足从儿童到成人、老人的休闲社交运动需求。
- 景观特色 书香府融萃生态、健康、交融、人文、精筑五重维度，精心打造一条景观中轴，三大主题园林。一条景观中轴营造“花树缤纷，四季轮回”的中心花园景观效果，其中设计阳光放飞草坪、景观会客厅等;三大主题园林包含全龄亲子乐园、活力运动乐园、颐养健康乐园，满足从儿童到成人、老人的休闲社交运动需求。
- 项目优势 板式设计、户型方正、南北通透、高得房率
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