基本信息
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楼盘名称：
美的高速君兰学府
楼盘别名：
君兰学府
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区凤凰路与华裕路交会处
售楼处地址：
赣州经开区凤凰路与华裕路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1297户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(5)
开发公司：
赣州高美房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
美的高速君兰学府配建12班制幼儿园，代建36班制公办小学，小学拟定赣州市黄金实验小学凤凰路校区；小学以省级示范校标准建设，约5000㎡的综合性大楼，近7500㎡的教学大楼，同时规划地下停车场，刮风下雨，接送无碍。小学拟设36个教学班，建后可容纳学生约1620人，学校与项目距离约50米，上学不用过马路，交通顺畅可以随心走，从此家长再也不用劳心费力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
美的物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1930个
周边配套：
【商业】4大商业综合体环绕，悦龙台商业综合体（规划中）、杨梅商业综合体（规划中）、万达广场商业综合体（规划中）、星润国际商业综合体（建设中），共同构建出大城繁华的雏形，呈现出引领赣州商业未来的巨大能量，先于他人入主美的高速·君兰**，共享板块发展红利，一步同步都会繁华！
【】自带12班幼儿园、36班公办**。美的高速·君兰**规划配建国际幼儿园及**，让孩子就近就学，既放心又省心，周边天骄**、赣州八中、厚德外国语、湖边镇中心**、江西环境工程职业、江西理工大学等优质教育资源环绕，浓厚的学习氛围，蔚郁的人文气息，将伴随您的孩子一路成长。
【公园】美的高速·君兰**拥揽天宇公园（规划中）、市政规划绿地、紫荆公园（规划中）三大城市公园，傲然登顶自然舒居的宝座。出门就是公园，四季景色盎然在目，茶余饭后逛逛公园散散步，生活尽享惬意。
【医院】赣州市第五人民医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 美的高速·君兰学府项目由美的置业和高速置业共同开发，位于经开之芯，由1栋人才住房、10栋18-27层的高层/小高层和沿街商业组成。项目配建一所12班制幼儿园，代建一所不少于36班制**，教育资源丰厚。项目从赣州客群居住需求出发，结合**新设计理念，规划建筑面积约99-138㎡三至四房，户型设计方正、布局科学合理，缔造舒居空间，致献赣州。
- 区位介绍 经开区随着大量“高精尖”的优质产业入驻，将吸引更多高品质人才来到赣州，高速发展的经开区，就是赣州“浦东”、 “光谷”！而美的高速·君兰学府雄踞经开区中轴之上，坐享板块繁华配套，同步区域发展红利，将享受经开发展带来的直观利好！
- 规划设计 项目规划上匠心独运，立足“低密、健康、文化、陪伴”等概念之上，将园林风格与赣州古代书院文化相结合，打造富有书香气息和生活雅趣的美学社区；约2.5的容积率，社区空间开阔不拥挤，约35%绿化率，社区处处皆风景。
- 景观特色 项目精心设计的三横一纵景观轴，营造迂回曲折而富有层次感的景观效果，花草树木，石料水景，互相掩映交织，明暗交错之际，景色变幻殊异，空间自然转换，给人一种非常丰富的景观效果。
- 项目优势 双强联袂 匠筑学府 美的置业，美的控股属下企业，中国上市房地产企业24强。 高速置业，江西省交通投资集团批准成立的大型国有全资企业。
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