基本信息
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小区名称：
日出东方海韵
小区别名：
日出东方海韵
区域商圈：
连江
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
45454元/㎡
咨询成交价
小区地址：
连江县丹凤路与敖江路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数556户当期户数556户
占地面积：
32600㎡
建筑面积：
102172㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
开发公司：
福州东方汇房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福州顺欣物业服务管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：皇家精博幼稚园、福州幼师连江儿童学园
中小学：连江启明中学、连江附属小学
大学：连江广播电视大学
商场：兴福兴超市(金凤店)
医院：福建省连江县红十字医院
邮局：丹凤邮政支局
银行：浙江稠州商业银行福州连江支行、平安银行(连江支行)、福州农商银行连江支行
其他：温麻公园、百凤公园
小区内部配套：配套有1200㎡社区广场和374㎡运动商务休闲等多功能的MINI会所，近400个停车位。
中小学：连江启明中学、连江附属小学
大学：连江广播电视大学
商场：兴福兴超市(金凤店)
医院：福建省连江县红十字医院
邮局：丹凤邮政支局
银行：浙江稠州商业银行福州连江支行、平安银行(连江支行)、福州农商银行连江支行
其他：温麻公园、百凤公园
小区内部配套：配套有1200㎡社区广场和374㎡运动商务休闲等多功能的MINI会所，近400个停车位。
小区介绍
-
项目介绍
项目总占地48亩，总建筑面积约102172㎡，总规划8栋住宅及沿街商业，分别由2栋高层及6栋小高层组成，其中住宅面积73925㎡，商业面积11691㎡，配套有1200㎡社区广场和374㎡运动商务休闲等多功能的MINI会所，近400个停车位。
【日出东方•海韵】项目属福州半小时交通圈的连江第一站，位于连江新城区城市主干道敖江路及丹凤东路交叉口。在连江城市整体规划中，这里将是集高尚住宅、财富人流的商务CBD中心圈。周边有市政机关，检察院、安全局、人民法院、边防大队等，对您一站式公务事宜的处理都是起到极为便利的作用。
在教育配套上，区域规划了黄如论中学、皇家金博幼儿园，都是具备一流教育水准的名校。在商业方面，现在在项目对面，龙芝商贸城、五大中心、城市广场、皇家酒店、西方财富酒店等已形成浓厚的商业气息。同时，【日出东方•海韵】项目也规划了11691㎡沿街商业配套，可以说是为这个区域形成的繁华商业圈起到了锦上添花的作用。优越的配套设施和便利的交通条件使其具备巨大的升值潜力。
【日出东方•海韵】项目作为日出东方的品质升级之作，在建筑规划和景观设计，聘请驰名中外的上海同济规划设计研究院和香港贝尔高林景观设计公司，像“2010年上海世界博览会场址规划设计”就是由上海同济规划设计研究院全程负责的，而贝尔高林景观设计公司是全球五大顶级建筑景观规划事物所之一，已执行超过8000个项目，并获得了极高的赞誉。其中美国夏威夷十一大王牌旅游景点中的七个，泰国著名旅游景点芭堤雅，香港浅水湾、香港香格里拉香港太古广场，北京香格里拉大酒店等项目，都是贝尔高林公司的杰作。
同时，在物业管理上为提高本小区现代化、智能化的管理，【日出东方•海韵】采用24小时人防、物防、技防三防结合安全防范服务，时刻让业主居住在一个舒适、安心的家园。 - 区位介绍 三环以外
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