基本信息
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小区名称：
香开新城
小区别名：
香开新城
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
36631元/㎡
咨询成交价
小区地址：
晋安东二环岳峰高架桥往东500米
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
高层
楼栋总数：
24
规划户数：
总户数3320户 当期户数252户
占地面积：
120668㎡
建筑面积：
445308㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
开发公司：
首开中庚（福州）房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中庚物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
购物：泰禾城市广场、永辉超市、家乐福；
医院：肿瘤医院、晋安区医院；
学校：福州十中、小金星幼儿园、新规划公建消息；
酒店：晋都戴斯酒店、新紫阳大酒店；
公园：体育公园、牛港山公园、鼓山风景区、金鸡山公园。
3000平方米的集中商业区，卫生服务站，文体活动站，社区居委会
乘坐56、68、317、322至化工路下车 地铁2号线、4号线经过 。
小区介绍
-
项目介绍
香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块. 用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。 规划建筑容积率：2.8以下（含2.8），建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：住宅建筑应为高层住宅，沿化工路区域建筑高度控制在100米以下
- 区位介绍 香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南。项目占据福州城区东二环绝佳位置，更是市政大力扶持的晋安新城CBD中心。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心，北通火车北站、汽车北站福州北大门。十多条公交路线贯通全城，未来门口更有地铁
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所属小区
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