基本信息
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小区名称：
碧水云间
小区别名：
碧水云间
区域商圈：
其他
物业类型：
商铺
产权年限：
-
参考单价：
14656元/㎡
咨询成交价
小区地址：
福州树汤路82号，最佳西方财富品位酒店一楼大堂（温泉公园西门旁）；武夷山竹筏码头旁
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼多层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
40000㎡
容积率：
0.6
绿化率：
50%
开发公司：
武夷山市兴宇房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
兴源物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
碧水云间总占地6万方，总建筑面积4万方，容积率仅有0.6左右。项目以“三区一带”为中心，共分为A,B,C三个区域和一条九曲溪侧北面的500米文化带。A,B区主要是配合C区酒店部分提供的商业配套，例如旅游商业街，茶楼文化，以及餐饮等。
物业管理、会所、 旅游商业街、茶楼文化、餐饮
物业管理、会所、 旅游商业街、茶楼文化、餐饮
小区介绍
-
项目介绍
碧水云间项目地处武夷山风景区的核心位置----九曲竹筏码头的入口处，周围依山傍水、风景独特，是一个集旅游、休闲、度假为主，商务、办公为辅的产权式公寓酒店。酒店位于风景区内，交通便捷，除目前的环保路外，南面可以从南星公路直达，北面可以从高星公路进出，路程约20公里，只需15分钟车程。日后即将开通高铁和动车离福州和厦门仅需45分钟，可以说武夷山是福州和厦门的后花园。
碧水云间总占地6万方，总建筑面积4万方，容积率仅有0.6左右。项目以“三区一带”为中心，共分为A,B,C三个区域和一条九曲溪侧北面的500米文化带。A,B区主要是配合C区酒店部分提供的商业配套，例如旅游商业街，茶楼文化，以及餐饮等。其中位于C区的产权式公寓酒店，其面积有1.8万方，共有房源265套，主力户型是40-60平的单双间，也有部分80-100平左右的复式和套房，房间按照五星级标准豪华装修，内部设计新颖，配套设施齐全。
项目由武夷山兴宇房地产开发有限公司投资兴建，是目前景区内唯一五星级标准的度假酒店，也是国务院直接审批的国家级项目。酒店是由中国工程院钟训正院士规划建筑设计的，作为世界华人建筑师协会名誉理事，在建筑设计和创作方面也是美誉四方，著名的无锡太湖酒店、海南三亚金陵度假村都曾获过国际名奖。而碧水云间的酒店外部设计以土楼建筑理念为基础，内部设计融入“千年儒释道，万年上古茶”的文化底蕴，联合美国最佳西方国际集团打造五星级标准的产权式公寓酒店。美国最佳西方作为专业的酒店管理集团，在全球100多个国家和地区拥有5000多家成员酒店，是全球单一品牌最大的酒店连锁集团，每天下榻其品牌的酒店客人超过25万，这相当于武夷山人口总数，同时最佳西方在福建省的酒店也有着良好的口碑和知名度。例如：福州最佳西方财富酒店，福州最佳西方财富品味酒店，厦门最佳西方京闽中心酒店等。
目前碧水云间对外出售的产权式公寓酒店是以业主持有产权为主，可委托经营和长期自主。委托经营就是由酒店统一管理并按约定的经营提成方式来确保业主获得性价比最高的投资回报率，业主每年可稳定获的产权客房净营业收入30%的分配收益以及一年15天免费入住权。按照目前武夷山高星酒店全年平均月490元/间的价格和65%出租率计算，以45平方米的物业，单价9600元/平方米，总价43.2万元为例，业主平均年回报率为8.52%。
支撑业主获得最大回报的是游客资源，据统计，当地每年的游客高达500万人，而目前武夷山五星级酒店仅有2家，这远远不能满足游客的需求，因此我们的酒店不仅是度假旅游的首选，更是您投资自主的理想之地。 - 区位介绍 三环以外
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