建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合 低层 多层 小高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数2000户 当期户数2000户
占地面积：
12667㎡
建筑面积：
19000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
36.8%
开发公司：
阳光城集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
阳光城物业服务(福建)有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商业配套：永辉超市，国宾馆、温泉会所游泳池
教育配套：福州大学，福州一中
规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园
教育配套：福州大学，福州一中
规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园
小区介绍
-
项目介绍
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。
- 区位介绍 阳光理想城项目地处闽侯大学城中心区域，距离市中心仅13公里，25分钟车程。作为“中国年度最佳生态宜居经典住宅”，凝粹国宾圈层最为稀缺的生态资源，在3.3万平米实景花园样板示范区中，160余种苗木花卉组成了极致缤纷的唯美园林，其中不乏有从南台岛全冠移植的大直
- 规划设计 作为阳光城集团倾力打造的理想家园，阳光理想城产品形态丰富多彩，集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，亦将大大提升闽侯上街区域的城市化发展进程.
- 景观特色 项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。37栋4层洋房。面积从103-150平米。
- 建筑风格 北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩，别墅套。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，占地面积万平方米，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期。C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。
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