建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
独栋 双拼
楼栋总数：
300
规划户数：
254户
占地面积：
234000㎡
建筑面积：
65550㎡
容积率：
0.28
绿化率：
50%
开发公司：
禹洲地产
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
万龙物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边设施
- 交通公交：乘坐7、957、29、808、949、960、36路等至鼓山中学站下车即可。
- 中小学福州格致中学分校、鼓山中学；
- 综合商场沃尔玛、万达广场
- 医院肿瘤医院、晋安区中医院
- 小区内部配套儿童游乐场
小区介绍
-
项目介绍
禹洲鼓山一号位于福州城区东部，项目总用地面积23.4万平方米，建筑面积为6.555万平方米，容积率0.28，绿地率50%，建筑密度13%，规划约300栋独幢及双拼别墅，是座低密度纯花园别墅独栋户型建筑面积320-750㎡，双拼户型建筑面积220-300㎡；户户带独立庭院、停车库、设备用房、观景露台。配套设施有 俱乐部、文化活动室、露天游泳池、网球场等
小区特点。
1、在西南及南向设小区主、次入口。
2、在小区 部位尽量保持现有地貌，地块 保留现有水面，形成 绿化景区，让 绿化景区更具开放性、均好性。
3、总体分为南北两区，道路呈枝状路网结构，别墅单体呈团状或庭院布置 - 区位介绍 禹洲鼓山一号——现代欧式风格花园城堡，位于福州城区东部，南与秀丽的闽江相望，西瞻市区全景。禹洲鼓山一号座落于国家级风景区鼓山之半山上，依山傍水，地形高低起伏，错落天然，拥揽得天独厚的人文、自然景观。三紧靠三环，交通便利（往五一广场、五四北CBD15分钟，往
- 规划设计 项目总用地面积23.4万平方米，建筑面积为6.555万平方米，容积率仅为0.28，绿地率50%，建筑密度13%，规划约300栋独幢及双拼别墅，是座低密度纯花园别墅。
- 景观特色 独栋户型320-750m2，双拼户型220-300m2；户户带独立庭院、停车库、设备用房、观景露台。小区特点：1、在西南及南向设小区主、次入口2、在小区中央部位尽量保持现有地貌，地块中央保留现有水面，形成中央绿化景区，让中央绿化景区更具开放性、均好性3、总体分为南北两区，道路呈枝状路网结构，别墅单体呈团状或庭院布置。
- 建筑风格 禹洲·鼓山一号座落于国家级风景区鼓山之半山上，依山傍水，地形高低起伏，错落天然，拥揽得天独厚的人文、自然景观。项目交通便利，与福马快速路、福州东三环仅咫尺之遥。
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