基本信息
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小区名称：
世欧澜山
小区别名：
世欧澜山
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
43474元/㎡
咨询成交价
小区地址：
晋安塔头路锅炉厂公交站对面
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
8
规划户数：
762户
占地面积：
48313㎡
建筑面积：
165283㎡
容积率：
2.6
绿化率：
50%
开发公司：
世欧地产
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
世欧物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：福州市小新星幼儿园、文星幼儿园
中小学：福州第十中学、福州晋安第五中心小学
大学：无
商场：福州广播电视大学
医院：福州二化医院
邮局：连江北邮政所
银行：中国银行(东门支行)、中国工商银行(福州三角池支行) 、福建海峡银行
其他：金鸡山公园
小区内部配套：信报箱;快递柜;健身设施;儿童游乐场;老年文化中心;
中小学：福州第十中学、福州晋安第五中心小学
大学：无
商场：福州广播电视大学
医院：福州二化医院
邮局：连江北邮政所
银行：中国银行(东门支行)、中国工商银行(福州三角池支行) 、福建海峡银行
其他：金鸡山公园
小区内部配套：信报箱;快递柜;健身设施;儿童游乐场;老年文化中心;
小区介绍
- 项目介绍 世欧澜山是世欧地产继彼岸城、上江城之后又一福州市中心高端豪宅楼盘。 项目位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山、金鸡山、鼓山）。项目总用地面积为48313平方米，容积率2.6，总建筑面积达165283平方米；项目规划由8栋高层围合排布，中部为宽大景观园林及社区私家温泉会所。建筑密度仅为0.16，绿地率高达为50%。项目还规划1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场所。
-
区位介绍
世欧澜山项目位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山、金鸡山、鼓山）。
该区域隶属晋安区，融山、水、林为一体的晋安区，风光旖旎，人文景观丰富，是老福州人最喜欢的居住地。 - 规划设计 项目定位为市中心养生豪宅，整个项目采用围合式布局，拥有市中心最大的占地约1万多平方的超大中央花园，简洁时尚的现代建筑风格，成为城市一道靓丽的风景线。
- 景观特色 项目周边众山环拥，远处山景与社区内超大配置的园林景观相互呼应，形成城市中心最稀缺的园林景观配套。
- 建筑风格 项目最宽楼间距约达128米。如此低密度的建筑在城市中心可谓难以寻觅。世欧澜山还创新豪华养生会所，将养生与建筑融合，创新引领市区豪宅生活。在产品方面我们以创新的户型与大尺度空间的打造并配以超高的赠送率，构筑更为舒适和实用的居家环境。
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