福州“六年一户学位”到底影响了什么？

来源：吉屋网 2021-12-04 09:22:00

近日，福州市民尤其是家长朋友们，都被福州市教育局发布的“六年一户学位”政策刷屏，当然各路专家也纷纷现身解读。那这个政策到底影响了啥？以下为个人观点解读。

先来看看具体政策内容：

相信相关政策大家都已经研读过了，但是很多人心中仍然不解，这个政策的出台，到底影响了哪些？指南君认为主要有以下方面，文字精简，仅供参考。

一、实施范围：鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾、闽侯高新区（高新区的小伙伴敲黑板）。

二、实施时间：2021年11月30日起。

三、政策解读：简单表述为政策之前已购房产，不管学位有没有被占，均可入读房产划片*；政策之后购买房产，需待查询房产学位空出后方可入读划片*。

四、对“学区房”房价影响：可售“学区房”减少，供需进一步被拉大，所谓“学区房”更加稀缺，短期内“学区房”价格将大幅上扬。

五、对普通二手房影响：购买普通二手房同样遵循“六年一户学位”政策，部分学位被占的二手房将少人问津，急售的业主将被迫以较低价格卖给无学位需求的购房者；对未占学位的二手房没有影响，只是购买二手房将多了一道“查询学位”的流程。

六、对租赁市场影响：部分有家庭的租户将面临房东不给办理“居住证”的尴尬情况，房东挑租客，短期内房租价格预计有小幅提高。

七、对外来务工人员影响：适龄儿童无“居住证”不能统筹入学，或被迫*福州集体户后统筹入学，或回*所在地入学。

可以说，中国家庭父母大多望子成龙，每一次有关教育、有关学区房的改革都会牵动万千父母的心，这也是家长们*关心的事情。这次政策的实施，相信地方政府也是经过一番深思熟虑才*终实施，也是为了让教育更加均衡，逐步去除“学区房”概念。紧跟中央“房住不炒”精神，福州各大教育集团不断成立，教师轮岗制度的实施，相信未来“学区房”热将得到有效的遏制！