福州华润斗池路地块再次拍卖，商业部分有望重建

福州华润斗池路地块经过10年的烂尾，最终由华润以9.47亿的价格拍得，商业部分有望重建。该地块位于鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧，原规划为商业、商务办公用地，但由于各种原因一直未开发。

2014年，华润置地福州公司以9.2亿的价格竞得该地块，楼面价约为6292元/㎡。然而，由于各种原因，商业部分至今未开发。此次拍卖中，华润以底价9.47亿拿下该地块，成交楼面价约为10783元/㎡。

经过多次调整规划指标，华润斗池路项目将建设商业、商务办公和住宅混合用地，建筑高度限制为100米。该项目的商业部分将重新开发，有望成为该综合体的核心业态。

目前，该地块已建成交付使用的A地块，后期地块开发需由竞得人负责办理产权登记等手续。B地块将新建住宅划片钱塘小学教育集团怡山校区。C地块将建设公园绿地，并对外开放使用。

福州华润斗池路地块经过多年的烂尾，商业部分终于有望重建。该项目的规划调整和重新开发将为福州的城市发展带来新的活力。

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