福州第四次土拍学校划片政策再次延续

福州市自然资源和规划局发布了关于2024年第四次公开出让国有建设用地使用权的补充公告，明确了三个地块的划片学校。这一政策延续了福州第三次土拍的学校划片政策，但划片的学校并非福州的名校，对土拍的影响有限。

根据补充公告，宗地2024-36号划片小学为国货路小学金屏垱校区，宗地2024-37号划片小学为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校，宗地2024-38号划片小学为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。这些学校虽然不是福州的名校，但划片政策的延续意味着未来新地块拍卖前，明确学校划片将成为常态。

福州市自然资源和规划局此前公布了福州四城区第四场土拍，将于9月29日公开出让9幅地块，其中住宅、商服、产业地块各3幅。这次土拍的三幅住宅地块分别是宗地2024-36号、宗地2024-37号和宗地2024-38号。

宗地2024-36号地块：位于台江区国货西路金屏垱，用途为商住用地，出让面积为29580㎡，建筑面积约为64484㎡。起拍价为14.98亿，划片学校为国货路小学金屏垱校区。

宗地2024-37号地块：位于仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧，用途为商住用地，用地面积为13565㎡，建筑面积约为36625㎡。起拍价为3.77亿，划片学校为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校。

宗地2024-38号地块：位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，用途为商住用地，用地面积为23477㎡，建筑面积约为28172㎡。起拍价为3.25亿，划片学校为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。

从本次土拍来看，划片的学校并非福州的名校，预计对土拍的影响有限。然而，明确学校划片将成为未来新地块拍卖前的常态，这一政策的延续将为购房者提供更多的选择和便利。

福州第四次土拍学校划片政策再次延续，明确了三个地块的划片学校。尽管划片的学校并非福州的名校，但这一政策的延续将为购房者提供更多的选择和便利。

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