福州五区高端项目再次取证，均价近5万/㎡

根据上周数据，福州五区有3个项目取证，其中包括两个高端项目再次取证，均价近5万/㎡。【保利屏西天悦】和【建发灏云】分别取证均价为48209元/㎡（毛坯）和49523元/㎡（装修）。这显示了福州高端楼盘市场的活跃。

然而，成交方面，五区普通住宅成交量环比下滑明显。其中，【新榕金台郡】是主力成交项目，但成交均价受其影响环比下滑明显。闽侯普通住宅成交量也有所下滑，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】，均价则受其影响环比有所上涨。

在政策资讯方面，福州公积金可支付二手房首付，这将为购房者提供更多的购房选择。另外，福州机场二期扩建工程预计2026年底竣工，这将进一步提升福州的交通便利性。

土地供应方面，四区发布了第三次土拍公告，共有8幅地块供应，其中涉宅用地4幅，商服用地3幅，工业用地1幅。这将为福州的房地产市场提供更多的发展机会。

福州房地产市场在高端项目方面表现活跃，但普通住宅成交量有所下滑。未来，随着政策的进一步调整和土地供应的增加，福州房地产市场有望保持稳定增长。

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