福清市鑫悦房地产以5.96亿竞得闽侯县64.9亩地块

福清市鑫悦房地产以5.96亿竞得闽侯县64.9亩地块

根据闽侯县自然资源和规划局发布的公告成交结果，福清市鑫悦房地产有限公司以5.96亿竞得位于上街镇建平村约64.9亩的地块。这块地块原先规划为普通商品住房，起始价为9.8亿，起始楼面价为9057元/㎡。然而，由于种种原因，该地块于2023年1月取消出让。

地块用途从普通商品住房改为全安置房回购用地

重新上架后，该地块的用途也发生了变化，从原先的普通商品住房用地改为全安置房回购用地。起始价由原来的9.8亿降为4.98亿，起始楼面价也降为4604元/㎡。这一变化吸引了4家竞买人参与竞拍。

福州高新区建城房屋征收服务有限公司将按10600元/㎡全部回购住宅

根据出让公告，该地块所有住宅均作为安置房由福州高新区建城房屋征收服务有限公司按照10600元/㎡全部回购。安置房户型主要集中在45-135㎡之间，其中45㎡和60㎡户型占比较高，分别为41%和34%。此外，项目还设有商业服务业设施建筑面积4500-5000㎡和地下室（含地下停车位）建筑面积35000㎡。

福清市鑫悦房地产有限公司简介

福清市鑫悦房地产有限公司成立于2022年5月，注册资本1000万元，主要经营房地产开发、物业管理、住房租赁、停车场服务等业务。此次以5.96亿竞得闽侯县64.9亩地块，将在土地交付之日起9个月内开工，开工后3年内竣工。

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