福州五区普通住宅成交量上涨，保利国贸天琴湖成交均价回升

福州五区普通住宅成交量上涨

根据统计时间（2024.7.29-2024.8.4），本周五区普通住宅成交量环比上涨明显，主力成交项目为保利国贸天琴湖，成交均价环比有所回升。

闽侯普通住宅成交量上涨显著

本周闽侯普通住宅成交量环比上涨显著，主力成交项目为中铁城江督府二期，均价则受其影响环比有所下滑。

本周政策资讯

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  保利国贸天琴湖

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本周市政规划方面，晋安区将重建一所专科医院，投资6.21亿建设省立医院金山院区三期，新增一座水利主题公园。

本周土地供应和成交情况

本周长乐出让2幅涉宅用地，总建筑面积8.62万㎡，起拍金额4.691亿，将于8月21日拍卖。福清成功出让2幅地块，成交金额2.46亿。

五区普通住宅成交情况

本周五区普通住宅成交196套，成交面积2.27万㎡，成交均价24536元/㎡。

闽侯普通住宅成交情况

本周闽侯普通住宅成交129套，成交面积1.22万㎡，成交均价9597元/㎡。

本周成交项目情况

本周保利国贸天琴湖成交量较大，成交均价有所回升。中铁城江督府二期成交量也不错，但均价受其影响有所下滑。

SOHO市场成交情况

五区SOHO市场成交量环比下滑，主力成交项目为万科云城，均价环比大幅上涨。闽侯SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为闽越水镇，均价环比小幅下滑。

前十成交项目情况

本周五区和闽侯共计87个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的41%。

本周福州五区普通住宅成交量上涨明显，保利国贸天琴湖成交均价回升。闽侯普通住宅成交量也上涨显著，中铁城江督府二期成交量不错，但均价下滑。土地供应和成交情况也有所变化。

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