晋安 | 上洋路以西远洋路以北 20500元/平米
户型3室/4室 | 建面78-134㎡
在售 住宅 地铁沿线 小户型 配套成熟 商场超市
福厝远山拾里:未来三远片区的发展潜力!福厝远山拾里作为三远片区的重要项目,具备着巨大的发展潜力。未来在房产市场中,福厝和榕发将是主要竞争对手,而整个片区的购房者定位相对清晰,未来发展前景可期。
拿地背景
2022年9月29日,福州建工集团以12.37亿元竞得晋安三远片区项目A2出让地块,楼面价约13468元/㎡。这个地块位于晋安区上洋路以西,远洋路以北,总面积约为32803平方米,用途为住宅,商品房体量约为9.18万㎡,无安置配建,容积率1.0-2.8,销售指导均价为20500元/平方米。
板块分析
三远板块位于福州晋安东区,是近年来福州少数成片旧改开发区域之一。北临三创园,南接金融街CBD,发展潜力巨大。未来将成为城区内最大的供应粮仓,被誉为新“四大金刚”。未来商品房销售主战场内主要是榕发和福厝两家竞争,竞争相对不会像南二环那么激烈。福厝远山拾里规划924户住宅,产品规划为79㎡-134㎡洋房和高层产品,与榕发做差异化的可能性较大。
地段
福厝远山拾里地处福州市二环外,但毗邻光明港公园和台江金融街,作为一线河景房,风景优美,配套齐全。距离各大商圈板块仅10min左右车程,是一个较为优质的选择。周边配套正在建设中,将来会有商业、中小学、幼儿园,以及规划中的8号线三远站。购房者可以在光明港公园休闲,享受周边便利的生活环境,同时地铁2号线“上洋站”距项目仅600米,交通便利。
结语
一键拨号 以上就是“福厝远山拾里:未来三远片区的发展潜力!”的相关内容。购买房产时,地段和周边配套设施是重要考量因素,福厝远山拾里的优越地理位置和丰富配套将吸引更多购房者的关注。