福州马尾区拟出让三幅地块，总价超过6亿元

来源：吉屋 2024-06-18 11:51:01

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福州马尾区计划出让三幅地块，总价超过6亿元

福州市马尾区自然资源和规划局发布了《关注。于2024年第4次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于6月27日出让三幅地块，总价超过6亿元。

马宗地2024-07号地块

马宗地2024-07号地块位于儒江东路和魏翰路交叉口西南侧，土地面积为6661㎡，用途为商业、酒店、文化、体育综合用地。该地块的容积率不超过2.6，建筑高度不超过50米，商业计容建筑面积不超过7200㎡。地块的起始价为3830万元。

马宗地2024-08号地块

马宗地2024-08号地块位于原马尾体育馆东北角，土地面积为10340.46㎡，用途为体育商业综合用地。该地块的容积率不超过1.0，建筑高度不超过24米，商业计容建筑面积不超过4000㎡。地块的起始价为4500万元。

马宗地2024-09号地块

马宗地2024-09号地块位于儒江东路南侧，江滨东大道北侧，土地面积为21733.84㎡，用途为商住综合用地。该地块的容积率为1.0-2.8，建筑高度不超过100米，商业计容建筑面积不超过1800㎡。地块的起始价为5.18亿元。

根据出让公告，本次拍卖出让宗地将采取电子交易系统网络报名和现场拍卖模式，竞得人按价高者得的原则确定。竞买申请人为房地产企业的，还需提交无拖欠工程款的承诺书。

马宗地2024-09号地块已于2023年12月发布过控规，用地性质为商住综合用地。此次公告对该地块补充了要求，即沿江滨东大道的住宅第1排应采用公建化立面设计，建筑面宽不大于45米；住宅第2排允许做立体生态住宅；项目设置空中花园、开敞式公共休闲绿化平台及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。

福州马尾区计划于6月27日出让三幅地块，总价超过6亿元。这将为地区的商业、酒店、文化、体育综合用地和商住综合用地的发展提供新的机遇。拍卖将采取电子交易系统网络报名和现场拍卖模式，以确保公平竞争。希望这些地块的开发能够为马尾区的经济发展做出积极贡献。