五建瑞屿轩是纯商品房吗？现在入手划算吗？

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五建瑞屿轩是纯商品房吗？现在入手划算吗？东二环都市新中心，乘福州“东拓”的发展快车一路攀升，周边配套设施日趋成熟，占据福州发展核心。瑞屿轩择址东二环片区中轴，东二环泰禾、宜家、王庄三大商圈环伺左右，集萃一城繁华。

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  五建瑞屿轩

  晋安 | 晋安晋安区前横路与后屿路交叉口西北侧 30000元/平米

  户型3-3室 | 建面75-76㎡

  品牌地产 地铁沿线 宜居生态 车位充足 大型社区
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福州晋安东区五建瑞屿轩

楼盘规划

五建瑞屿轩位于福州晋安区前横路与后屿路交叉口西北侧，规划了6栋楼，由万科物业负责管理。该项目是高配比安商房，对于有购房意向的刚需购房者来说，需要注意这一点。

楼盘土拍

2020年6月24日，省五建以6.8亿元的最高限价，加上竞自持社会租赁住房1500平方米的方式，成功拿下了五建瑞屿轩的地块，该地块被命名为2020-26号地块。该地块的总面积为28.98亩，限高80米，容积率为2.6。其中，商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米。安置型商品房的建设比例为80%，销售均价为30000元/平方米。

户型情况

五建瑞屿轩提供了三种户型：75平方米的三房两厅一卫，90平方米的三房两厅两卫，以及90平方米的三房两厅两卫（双开间）。其中，75平方米户型的三个房间空间较小，南侧的书房也只能算是半个房间，但优势在于配备了宽阳台。90平方米户型是三房两厅两卫，同样也是主流布局，主卧配备了L型衣柜，南侧有宽阳台，餐厅右侧有开窗采光。另一个90平方米户型是三房两厅两卫，采用双开间的布局，纵深较大但面宽较小。客厅靠右侧阳台采光，空间利用率较高。

区位情况

五建瑞屿轩位于福州晋安东区，距离正在建设中的地铁四号线仅200米，具有出行优势。距离晋安湖约500米，泰禾广场约1.6公里，日常休闲购物较为便利。项目南侧是晋棠府，西侧是中海悦湖郡，右侧即是目前规划中的三创园。总体而言，该项目具有一定的特色。

楼盘总结

五建瑞屿轩项目位于福州晋安东区，其优势在于靠近地铁，小户型搭配混合安商的定位，对于有意向购买低首付房的购房者具有一定的吸引力。

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