金辉优步悦山二期是现房吗？户型图是什么样的？

金辉优步悦山二期是现房吗？户型图是什么样的？位于福州闽侯荆溪镇的金辉优步悦山

二期是一处理想的购房选择。项目占地33亩，共规划5栋438套高层产品，77㎡三房一

卫和89㎡三房两卫两种户型供选择。交通便利，距软件园约6公里，目前在售均价约14

000元/㎡，77㎡户型首付约20万左右。

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  金辉优步悦山二期

  闽侯县 | 闽侯福州市闽侯县荆溪镇溪下中路12500元/平米

  户型3-3室 | 建面77-89㎡

  配套成熟宜居生态低总价江景公交直达商场超市
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荆溪板块 | 金辉优步悦山二期——理想的购房选择

土地竞得及产品特点

2021年7月1日，金辉地产以28000万元底价竞得闽侯宗地2021-09号，楼面地价7042元

/㎡。项目仅设77㎡三房一卫和89㎡三房两卫两种户型，全部朝南，两面宽大阳台，符合

刚需购房者的需求。中间户和端户的唯 一区别在于采光情况，但价格也相对有一定优势。

周边配套及未来发展潜力

项目目前周边配套较为薄弱，但有公共交通可供选择。小学和中学也在2公里范围内。整

体来说，荆溪板块的配套设施还处于乡镇水平，但随着近年来该板块的开发，周边配套将

会逐步改善。未来荆溪板块将是闽侯待拆待建、土地供应最大的板块，商业和交通配套将

进一步完善。

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金辉优步悦山二期位于福州闽侯荆溪板块，具有良好的位置优势和较为优质的产品特点。

尽管目前周边配套较为薄弱，但随着板块的发展，未来将会有更多的商业和交通配套设施

进驻。对于购房者来说，荆溪板块是一个值得考虑的购房选择。

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