存量首套住房贷款利率调整！购房者每月可节省约283元

来源：吉屋 2023-10-07 07:15:21

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存量首套住房贷款利率正式调整！有购房者每月可少还约283元！

存量首套住房贷款利率调整的好处

存量首套住房贷款利率调整的正式实施，对购房者来说是一个利好消息。此次调整将使利率平均降幅约为0.8个百分点，对于购房者而言，每月的还款金额将明显减少。以张先生为例，他的贷款利率从4.65%降至4.3%，每月贷款还款将从9611.6元降至9328.6元，每月可少还约283元。这对购房者来说是一笔可观的节省，减轻了他们的经济负担。

此次调整涉及的客户预计超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达到25万亿元。这意味着大量购房者将受益于存量首套住房贷款利率调整。购房者在面对高房价和贷款压力时，调整后的利率将为他们提供一定的经济缓解，使他们更加轻松地还款，有利于稳定市场。

存量首套住房贷款利率调整的操作方式

存量首套住房贷款利率调整的操作方式相对简便。对于参考贷款市场报价利率（LPR）定价的存量浮动利率首套房贷款，银行将主动批量调整贷款利率，借款人无需额外操作。而对于“二套转首套”、未完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息等情况的存量房贷，借款人可以从9月25日起向银行提出申请，并提供相应的证明材料，银行将对审核通过的业务进行批量调整。

各家银行已经明确了存量房贷利率调整的范围、规则、申请方式、调整时间和申请渠道等事项，并在手机银行上线了“存量房贷利率调整”功能，方便借款人进行“一键办理”，同时还为客户提供查询服务。这一便利的操作方式为购房者提供了更加高效、快捷的服务，进一步推动了存量首套住房贷款利率调整的顺利实施。