【深度解析】象屿国贸星璟原:备案名象珑公馆,会不会成为烂尾楼
来源:吉屋网 2023-09-20 22:28:14
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【深度解析】象屿国贸星璟原:备案名象珑公馆,会不会成为烂尾楼?象屿国贸星璟原,一个由象屿和国贸联手打造的楼盘,以象珑公馆为备案名。这个项目究竟如何呢?是否已经交房?楼盘品质如何?会不会烂尾?本文将从多个方面进行分析和介绍。
首先,从土拍角度来看,该地块配建了约70%的安顿房,商品房占比约为30%。不过,开发商在土地上进行了分割,在C地块上建造了四栋纯商品房社区。B地块只有一栋商品房,其余均为安顿房,而A地块则全部是安顿房。
让我们来了解一下C地块的情况。这个地块共有三栋高层,最南面的一栋是11层的小高层,楼栋规划呈现出北高南低的态势。该项目的容积率为2.35,绿化率为35%,总规划用户为1870户,但C地块的纯商品房仅有336户。开发商为福州象兴置业有限公司,物业服务由国贸物业提供,车位配比为1∶0.73。
接下来,让我们来剖析一下该楼盘所处的地段。位于火车南站板块的象屿国贸星璟原,与相邻板块(如帝封江和三江口)相比,城市界面会相对更好一些。据不完全统计,该板块内的常住人口接近四万。
为了更深入地了解该楼盘的情况,我们踩盘实拍了C地块。从现场照片可以看出,该楼盘的建筑风格简约大方,社区环境整洁有序。此外,周边的商业配套和交通配套也相对完善,生活便利性较高。
总的来说,象屿国贸星璟原作为一个由知名开发商联手打造的楼盘,拥有较好的地段和配套设施,同时社区规划有序,环境整洁。
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