闽侯县 | 苏洋地铁站旁 13000元/平米
户型2-3室 | 建面65-89㎡
金地自在城,位于闽江上游段南岸,国道福兰线北侧,位于闽侯县苏洋片区。
金地自在城所处地块
地段上,这个楼盘所处的苏洋片区处于闽侯板块,在近年闽侯区域大发展的背景下,多个片区正在成为福州新城区。近期更是曝出规划建设“中国东南(福建)科学城”,在周边产业配套不断落地的大环境下,闽侯正成为吸纳大概年轻刚需购房者的大海绵,因板块的价格优势与区域潜力,成为了年轻购房者可以实现人生*套房的置业首选。
特别是金地自在城靠近地铁2号线苏洋站,在当下福州地铁正在快步进入地铁组网的时代下,地铁沿线住宅不仅成为通勤全市各处重要地标的节点,更是立于板块发展的“C位”上,其价值潜力较为明显。此外,据了解金地自在城还将基于地铁苏洋站建设近20万方的超级TOD项目。围绕TOD的新开发模式,将打造集商业、办公、市政设施为一体的立体交通及商业配套。
回到金地自在城项目本身,品质如何?据公开的信息可知,该盘占地面积147亩,容积率2.0,绿化率30%,小区规划11栋高层及6栋低层花园洋房。此外该盘还将配建一座幼儿园、篮球场、以及独特学院风商业街,该商业街区更在近期成为全新的网红打卡点。
金地自在城社区效果图
户型上,该盘目前主推一区3、5栋的25层高层2梯6户住宅,户型以65平、75平、89平的两居、三居刚需户型,明年下半年左右交房,毛坯交付。价格上,虽然该盘目前尚未公布具体价格,但置业顾问透露,该盘一区所售户型的价格区间大致在15000~16000元/平的左右,是目前地铁沿线住宅中价格比较低的新盘,有一定价格优势。
总得来说,金地自在城得益于闽侯新区的扩容和地铁2号线的加持,具有一定的价值洼地优势。该盘适合对于想在福州定居但经济能力有限的年轻刚需购房者关注。