11月24日吉屋头条：福州313套房源取得预售证！地铁3号线有望经过排尾红星片区

来源：吉屋网综合整理 2017-11-24 09:42:48

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一、*！福州313套房源取得预售证！
从不动产交易*了解到，福州【福州温泉城】、【奥体公馆】两新盘陆续取得预售许可证，两盘共计有313套（地下停车位不计入）房源面世。其中，住宅产品为88套。

二、地铁3号线有望经过排尾红星片区
记者昨日从福州市规划局获悉，排尾红星及周边地块控制性详细规划调整论证报告昨起公示。公示内容显示，控规调整内容包括增加晋安河口直排闽江河道，将光明港二支河与新增河道连通、将红星河与光明港连通，并相应优化规划道路网，轨道3号线将经过该片区，并设置排尾站。
排尾红星及周边旧屋区改造地块位于台江区六一中路以东区域，北至光明港，南至排尾路，西至六一中路，东至光明港一支河，福州市拟对该片区进行旧屋区改造并增设规划河道直排晋安河涝水进入闽江。

三、价格倒挂带来局部楼市新燃点
去年楼市调控以来，全国各地房价快速上涨趋势得到有效遏制，南京楼市的上市量和销售量均双双下滑。数据显示，10月份南京房价头次同比下跌1.1％，传统的“金九银十”南京只卖掉万余套房，创6年来新低。但为何出现万人抢房的景象？
资料显示，2015年至2016年初，南京河西区域土拍连续出现“地皇”，商品房价格也随之节节攀升。2016年9月开始限购后，随着调控不断加码，虽然需求旺盛，但新房价格被严格控制在2016年10月份水平。因为严格限价，此次河西南新房申报价格不超过3.5万元/平方米，河西中新房申报价不超过4.5万元/平方米。然而，目前河西区域二手房的报价普遍在5万元/平方米至6万元/平方米，形成了严重的价格倒挂。
四、楼市降温期开发商战略明显分化
2016年以来头次出现10个热点城市房价同比齐跌、住宅销售增速连续4个月回落……国家统计局近日公布的10月份房地产市场宏观数据显示，商品住宅销售量价一改2015年4月以来的高增长态势，出现明显下滑。
在楼市调控持续高压、住宅销售增速放缓、行业竞争日益加剧的市场环境下，大型房企与中小房企的战略出现明显分化。
五、京张高铁首条隧道全线贯通计划2019年实现通车
经过446天的奋战，京张高铁下花园区董家庄隧道昨天贯通。这也是京张高铁全线贯通的首条隧道，该条高铁建设再次提速。
董家庄隧道位于河北省张家口市下花园区辛庄子乡境内，全长1162米，较大埋深约70米、*浅仅为4米。据施工方中港湾新建京张铁路七标段项目常务副经理傅鑫彬介绍，隧道地形起伏较大，山势陡峭，地质结构复杂，山体石块不仅裂缝多，还有很多风化岩。这些风化岩遇到水很容易泥化，造成塌陷，给施工加大了难度。为了解决这些问题，施工人员对开挖掘进的方法进行了科技攻坚和技术创新，采取了小幅度推进，弱爆破，强支护的方式推进隧道的挖掘，*少的*，仅仅推进了80厘米。
京张高铁集成了中国高铁建设的较高成就。傅鑫彬说，所有隧道的施工都采用了较高标准的全套隧道施工技术，使用的机器设备也是国内高铁隧道建设*的。根据施工进度，明年5月，七标段承建的4880米的西黄庄隧道和5740米的祁家庄隧道都将陆续贯通。