古田路东，解锁二环的改善密码——保利招商和樾风华

纵观近几年福州城市发展，随着城市版图不断扩大，城市环线化也随之外拓，各个新区发展日新月异，作为城市“黄金腰线”的二环已然跨进“成熟期”。

　　它不仅囊括了福州具有代表性的商业Mall和CBD中央商务区，众多人文历史遗迹也都分布于此。

　　无论是从主城情怀亦或是配套实力来看，二环的价值有目共睹，并逐渐成为福州人改善置业的热门选择。

　　众所周知，老福州人都有一种根深蒂固的鼓楼情结，但作为福州“宇宙中心”的鼓楼区，土地面积小，安置占比高，在常住人口为669090人，常住人口密度每平方千米18742人的鼓楼区（数据来源：七普数据），当前几乎无纯商地块出让。

　　而随着福州东拓南进政策的推进，作为古田路以东的板块，一步近鼓楼，俨然成了平衡改善需求和资源需求之地。

　　保利丨招商·和樾风华则以前瞻性择址，落款古田路东，快速辐射二环的高量级配套，并以多维优质资源加持，专为福州高阶改善人居而来。

示意图

　　随着福州“五环时代”的来临，二环作为福州环线中已经完成修建和扩建，树立了区域价值标杆，有着不可比拟的地理优势、便捷交通、浓厚的商务氛围；并标榜着福州当代豪宅的主场，成为富人身份资产的聚集地。

　　和樾风华择址古田路东连江中路旁，当之无愧二环正席，历遍福州主城，它处难寻，一路之隔直通鼓楼核芯区，居住于此，自在畅享二环生活圈。

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　　除了区位与交通的优势以外，和樾风华作为二环内的正地铁盘也同样名副其实。约10米即达五里亭地铁口，轻松实现，走出地铁口，就到家门口。

　　1站即达世欧商圈、2站即达宜家商圈、3站即达南门兜、4站即达东街口，可极速换乘黄金4号线（在建），选择地铁出行，无惧堵车，轻松实现潮牌、名品、家居一站式购物全配齐。

 地铁示意图

　　直线距离项目3公里内，晋安区第二实验幼儿园、鼓山新区学校（在建）、华伦中学等优质教育资源荟萃；约2000亩晋安湖公园（在建）/光明港公园/牛岗山公园三大公园环绕在侧，近享鲜氧生活；省立医院、协和医院等省内TOP级3大三甲医疗为健康生活保驾护航。

　　从2021年起，就有众多房企先后爆雷，今年更有不断新房企加入高危行列，房企面临巨大的现金流压力。有房企甚至挪用了物业费，但有些房企则行稳致远，市值千亿。保利发展&招商蛇口双《财富》世界500强，双央企强力背书，均持以千亿市值硬标准，入围双领袖房企/双绿档，知名度、名誉度，资金健康度皆领先。（数据来源：XIN号微信公众号）招商蛇口更获评入选首批交付房企白名单，更强交付力，自然让购房者更安心。

　　就福州当前楼市而言，不难看出，改善型及高端产品份额逐步扩大。克而瑞数据显示，和樾风华在刚刚过去的7月斩获福州东区改善住宅成交金额、面积、套数三冠王（建面约105㎡以上）。

　　二环红盘，热销已成常态，8月载誉加推，6#8#新品楼尊，限席上新。建面约128-143㎡高定大宅，起步即高阶，纯商品房、纯大户！

项目效果图，非交付标准

　　其中建面约143㎡的鼎配楼尊，以市场罕有的4+1房空间结构，比肩建面155㎡+户型产品享受，充分考虑当代中国家庭，平均5年左右的换房周期以可变空间实现多维人生；约16米南向大面宽，懂居住的尺度，更懂生活的宽度，以“巨厅”设计，建面约50㎡超大公共社交空间，一厅顶一户，餐客一体化，打造舒适家庭互动区域，创造更多陪伴空间，满足全周期家庭成长所需。

建面约143㎡效果图，非交付标注

建面约143㎡户型图，非交付标准

　　无论是从项目择址，还是从品牌角度，亦或是从产品规划，再到户型细节，保利招商·和樾风华，在福州的“高阶改善”行列里，都可谓称得上凤毛麟角。谨此6#8#楼尊新品，风华再起，难以复刻，建议大家尽早抢购！

1、预售证号：（2022）榕房许字第0116号，备案名：榕海公馆，开发商：福州中晋投资有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、交通配套及市政配套信息来源于百度地图数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。4、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。5、教育配套信息来源于福州市中小学布局发展专项规划，请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。6、本宣传资料实景图示意图效果图等为非交付标准，效果图因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。7、部分素材来源于网络，其著作权归作者所有，若原作者表明身份并要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系。8、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布内容为2022年8月25日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。有效时间：2022年12月31日。