国贸凤凰原踩盘实地体验

国贸凤凰原位于仓山区盖山路55号，容积率为1.92，绿化率为30%，总共22栋小高层，6栋叠拼；占地面积83908平米，建筑面积为223299平米，项目早期的推广名为国贸三山原，后来改名为凤凰原，备案名为贸悦花园，目前一期基本售罄，目前主推的是二期，当前为现房尾盘在售。

项目踩盘实拍图

那么国贸凤凰原项目怎么样、值得购买吗

我们通过实地踩盘认为，国贸凤凰原比较值得购买，项目为央企打造品质无需担忧，加上当前已经现房交房加精装交付免去后期令人烦恼的装修问题以及楼上楼下烦人的哒哒哒装修声音，而且我们实地踩盘发现精装的不少细节之处都是比较用心的，当前活动还能送车位，直接拎包入住一步到位，加之价格以及户型面积段均较适合刚需及首改客户入手。

配套方面随着白湖亭万达及中骏世界城商业综合体逐步开业，商业配套会逐渐成熟。后期开发的项目及商业综合体、地铁等配套交房及兑现后，也是一个向东二环看齐的板块。东二环板块目前已经卖到4万+的价格，南二环由于开发较晚，目前处于价格洼地，当前入手也是比较好的时机。

踩盘实拍图

小区目前已经是实景现房在售，大门踏入便是根髓福州地域文化打造山水园林大境，约150米超长景观中轴，满溢的乔木花卉芬芳。点睛社区的景观会客厅，由专业人员用心养护的草坪与斥以重资打造的景观亭，未来将成为业主社交休憩的归处。

踩盘实拍图

除了满目的清新自然，更为业主所称道的便是由约350m健康跑步环道串联起七大宅间花园。它让孩子们走出温室，质造无限惊喜，让大人们呼吸森氧，于鲜氧中释放活力，让长者们闲情逸致，安然踱步于绿荫之间。每个年龄层的人们，都能拥有自在的生活场，找到属于自己的伙伴与知己。

踩盘实拍图

总的来说国贸凤凰原的小区内部环境还是比较舒适上档次的，从科技感十足的智能门禁，到入户涌泉水景、中庭大草坪、“森林”主题全龄亲自乐园，搭配独特三段式外立面，与周边其他楼盘形成鲜明对比，个性独特靓丽明显。

了解完小区内部环境，我们再来了解一下国贸凤凰原的周边相关配套情况。

项目商业方面我们前面也有提到，相对来说比较完善，距离白湖亭万达约1.8公里，目前该广场也是已经正式营业，周边还规划了中骏世界城，距离项目约2.5公里，规模是比较大的，在则徐大道西侧还有一个大东海商业体，这些对楼盘来说是个利好，总体来说在商业方面还是方便。

从轨道交通上看，国贸凤凰原距离一号线白湖亭地铁口差不多在1.5公里左右，这个应该不能算地铁房了，不过项目后期有规划滨海快线F1号线，项目距离盖山站只有200米左右；滨海快线盖山站是一个预留站点，往北是三叉街，往南是帝封江，后续在交通方面也是算比较方便。

踩盘实拍图

从教育配套上看，国贸凤凰原以确认划片仓山实验小学郭宅校区，虽然是分校，但是后期师资力量都是由仓实小统一分配安排，在教育配套上，不算好，但总的来说也还算不错。

根据踩盘从置业顾问口中得到的信息，现在二期主要是由小高层和叠拼组成，目前在售21#、23#、25#楼，其中110平为一梯两户，楼层基本都还有在售，88平及93平的话为三梯六户，当前只剩下一些低楼层和顶楼在售，叠拼产品还未开始售卖推广。

国贸凤凰原88平户型

上图是88的户型图，如果光看户型图的话，会觉得这是一个比较方正的户型，南北通透，但是结合楼层平米图来分析的话，会发现这是一个中间户；连廊户型的中间户朝北是靠采光井采光的效果不会很好，还有就是说到私密性，朝北的房间也多少受点影响。

国贸凤凰原93平户型

上图是93户型的，从楼层平面图可以看出是端头户型，南北通透，略显不足的是餐客一体设计会让餐厅的采光多少受点影响，还有就是以上两个户型只有一个阳台。以上两个户型为总层高15层的小高层，整体说中规中矩。

国贸凤凰原110平户型

上图是110平的四房户型，属于四开间朝南的，都是南北通透的户型，且户型比较方正，整体来说，还算过得去，110平的为总高11层的小洋房，该户型为一梯两户，后续居住起来相对比较舒适。

踩盘实拍图

总的来说国贸凤凰原项目当前阶段还是比较值得购买，完善的配套加上带装修合理的价格以及后续的发展都是比较不错的，加之当下房地产市场房企不断暴雷的行情下，现房在售无疑是一个令人比较安心的稳定剂，当前楼盘也是有金秋十月购房特惠活动持续当中，限时限量优质房源总价202万起加送车位，想入手的小伙伴可以致电下方我们吉屋站内置业管家了解一下。

以上就是“福州南二环在售现房：国贸凤凰原项目怎么样、值得购买吗”的相关内容，福州楼市当下正值金秋十月购房季，市场也是正在回暖。想要福州买房的朋友，购房正当时。更多关于福州楼盘和房价信息，可以关注福州吉屋网、或者咨询置业管家。