心归君澜，一墅到位 城东正核纯墅社区君澜府开启璀璨人生

时代洪流，奔涌向前。一座城市的发展与蝶变，一个区域的爆发与崛起，离不开一个强而有力的引擎。

作为城市会客厅的东部新城，最近又频频霸屏，福清东区不仅规划新增6所学校，同时位于东部新城的城市音乐厅进入设计阶段，教育、公建等一大批配套设施在加速落地，东部新城迎来高光时刻，区域价值不断升级！

教育强区 涵养书香门第

规划消息频出，片区教育再升级。点燃东部新城教育发展的新航道，除了在建中的福清二中新校区、城关小学第二校区，未来还将新增6所学校，护航区域品质教育需求，正在快速兑现。

教育跟地产从来都不是两座孤岛。“栽好梧桐树，引得凤来栖”，通常伴随着优质教育资源而来的还有区域价值的提升，东部新城凭借高标准的规划和优质的教育资源两大强有力的引擎，现已发展成为福清的一张名片，备受置业者关注。

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城市音乐厅 官宣落户

如果说，图书馆是城市的文化底蕴。那么，音乐厅就是城市的灵魂。

音乐厅作为音乐文化的传播场所，是一个区域音乐文化发展水平和影响力的直接标志，更能提升城市的品质。福清也即将有自己的城市音乐厅，政府斥巨资打造城市音乐厅——福清·玉融音乐厅，承载了塑造城市新名片的期望，寄托了市民对高品质文化生活的期待。

目前，龙江上的乐章、山海碣石2家设计团队的设计方案入围，正进行线上评选。

方案一 龙江上的乐章

玉融音乐厅的设计立意为“建筑与龙江的乐章——水上音乐方舟”。音乐厅未来在满足音乐演出功能的同时，还配有闽剧院、市民文化社团活动中心、室外公园、屋面观光步道、室外全民剧场、音乐餐厅，创造多层次、多样化的市民文化生活场所。

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玉融音乐厅提取福清花卉为意向，建筑形似花瓣，意在春光欣荣，昌盛不息。在龙江畔，向海而立，永恒地歌颂。

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音乐厅坐落公园内，成为公园景观一部分，在没有举办大型音乐会时，室外广场、屋面步道、屋面室外剧场全时段开放使用。在平时和节日时分呈现丰富的夜色景观，打造城市的地标建筑。

沿滨江公园步道透视图

屋面观光步道效果图

方案二 山海碣石

福清背山面海，作为山水城市的城市轴线节点，本方案以群楼为山，面向水面，取义“海岸礁石，倚江而立，守望城市”，打造地标建筑与拥有温度的城市阳台与休憩场所。 

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建筑主体分为音乐厅、共享大厅、闽剧院。入口处设置共享大厅，创造景观视线通廊，可供市民欣赏龙江风景。共享大厅两侧分别为音乐厅、闽剧院。

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建筑细部从古厝传统建筑文化出发，通过立面形式与材质肌理体现地域特色，彰显侨乡文化。

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以北侧行政用地为起点，以绿带接引主中轴线，以城市阳台收尾打造中央绿地。为市民提供饭后散步、舒缓身心的好去处。 

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建设一座高品位的音乐厅，立足东部新城、面向福清，打造为一个集演出、交流、社会公益于一体，面向大众开放的文化场所，提高城市品位，普及高雅艺术。待其建成后，对片区发展又将起到极大的推动作用，也让未来的东部新城，成为具有国际范的城市会客厅。

城东芯藏品级 六居传家大宅

四季轮回交替，四时光影变化，低密伴山，回归自然的艺术，体验由复杂到自然的追本溯源，感悟生活状态的返璞归真。居于君澜府，享受宁静与诗意栖居空间。

难得城市伴山纯墅，院藏一方天地。君澜府，城东正核纯墅社区，深谙藏峰家族圈层的人居理想，建面约237-510m²伴山六居传家大宅，引领成功人士进阶的私享别墅，拥享城市未来发展红利，助力城市前行，为栖居在此的家族开启璀璨人生。

福清君澜府项目有哪些卖点

人文底蕴深厚

城脉龙江畔，上风上水紫气东来之境，爱国侠士一拂先生、“看世界的第一人“林则徐”心怀祖国的爱国侨领企业家们，福清城东名人辈出。

城东发展热芯

东部新城规划总面积约1 1.8平方公里，未来总人口规模约14万。通达路网，多维交通体系，链接老城芯和大福州经济圈。创新侨城、闽东福地,热领融城发展的3.0时代。习

生态环境优越

北靠约3600亩山地生态公园，南邻约2000亩湿地公园(规划中)，花海公园、里美湿地公园环伺。

一站优越配套

百年名校城关小学第二二校区以及福清二中新校区(在建中)，周边生活配套齐备,比邻福清最大社区之一“三福龙景商业”，约9万平方米福清目前最大家居市场-喜盈家居广场。东百利桥历史文化特色街区(3个红胞灯座本)，附近多个大型综合体、高端酒店开建。

仅136套家族资产

纯联排&双拼墅居，大家族的城芯栖居;仅约1.5容积率，车位比高达1:4，总计约11000m私赏庭院。

一街一坊三园八巷

新中式风格传承，复刻福清街坊文化和人文肌理，居住上既能享受独门独户的私密感，又能符合门望之族的生活习惯。“ 观澜街"、“ 林翠坊”，升华生活艺术。