大学城地铁口大唐星悦世家的优缺点？户型解读，

大唐星悦世家，是大唐地产在闽侯上街板块第二个项目。位于福州大学城浦兴路（福州大学地铁站），均价12500㎡，居住用地70年、商服用地40年。

闽侯上街的地理位置众所周知，其到鼓楼的距离与金山到鼓楼的距离只多了一个洪塘大桥，现如今洪塘大桥已修成双向八车道的大桥，市区往返也不再拥堵，还有着橘园洲大桥、浦上大桥连接着金山繁华区域，以及地铁二号线连接着市区多个中心地段。

整个上街板块的发展可以说是以大学城为发展基石的。资料显示，福州大学城于2000年正式开始规划建设，也就是以2000年为时间节点，整个上街板块就开始蓬勃发展起来，以教育为建设重点，一批又一批的村落被推倒重建。

为了全面对标国内一流大学城，而把福州大学城打造成集宜学、宜业、宜居、宜游于一体的高品质新城。也正是因为大学城的建设，上街板块的其他配套资源也纷纷跟进。各种配套也开始逐渐齐全，截止目前为止，上街板块已经拥有大学城永嘉天地、博仕后购物广场已经开业的两大商圈，依托大量学生群体，有着较为稳定的人流量，近年发展可谓瞩目。

楼盘项目的优点有哪些？

1、大唐星悦世家择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M。

2、项目距离闽侯的商圈永嘉天地和博士后购物广场也只有1公里左右。

楼盘项目的缺点有哪些？

1、有捆绑车位销售。

2、学校划片岐安小学、闽侯六中，距离太远。

3、离学校近，环境嘈杂。

4、楼盘太小，就三栋住宅，还有一栋商务楼。

项目户型鉴赏

建面约65㎡ ，两房两厅一卫

方正格局：全明结构，空间设计分布合理，利用率高无浪费空间。

得房率高：性价比高，是区域内稀缺的两房户型，投资自住兼备。

主卧朝南：约3.1m大面宽尺寸，房间通透、大气

建筑面积约75㎡， 三房两厅一卫

格局方正，全明结构，利用率高无浪费。

适合年轻人一家三口自住，是最受欢迎的三房产品，功能区布局合理。

动静分离，同宽开放格局，生活随心而享

建筑面积约88㎡三房两厅两卫

阔境阳台：约6米宽景阳台，四时美景尽收眼底

阔绰三房：全家庭多功能厅，明朗开阔

端头设计：全明户型，精致三房两厅两卫，南北通透