买房相关知识最新分享来袭，买房时这几类房子要注意

福州买房相关知识最新分享来袭，本期福州吉屋小编为大家带来的是买房的时候要注意，买这几类房子后续可能会持续贬值，多了解这些买房相关知识能为你在买房的道路上少走弯路，吉屋小编将带你花最少的价格买到最满意的房子，我们将会不定期为大家带来福州买房的各类相关知识。

过去的十几年中，在我们的印象中，基本上都能听到通过买房发家致富及身价倍涨的消息。在那个年代，买房时最简单粗暴能带来资产升值的手段之一。然而，现如今楼市已经发生了翻天覆地的变化。在楼市利好政策频出的时代，房价却不涨反跌，很多房子甚至在持续贬值中。虽然说我们买房肯定是以自住为主，但是大家都不希望自己辛辛苦苦买的房子会持续贬值不值钱，那我们该如何避免呢？我们认为买房是避开以下这几类房子很重要。

第一，三四线及以下城市的房产

与一二线城市相比，那些三四线及以下城市的房产无疑要便宜很多。

在房价普涨的年代，这些城市的房价也随之一路上涨。在平均工资只有3000元左右的城市，房价却高达六七千元/平。虽然房价上去了，但相应的配套设施却很难跟上。

在城镇化的推动下， 越来越多的年轻人选择到城市中发展。相对之下，这些城市的人口流失则更加严重。在没有人口的支撑，这些城市的经济以及配套设施更加难以发展。

尽管这些城市的房子越建越多，但由于经济上不去，配套不齐全，这些城市房子的空置率也越来越高，买房需求更是严重不足。随着时间的推移，这些房子也只会越来越便宜。

千万不要觉得，在这些城市买房，总价低，压力小。实际居住时，诸多弊端也会显现出来。尤其是对于那些在大城市生活过的家庭，不仅居住体验差，而且还很难适应。

第二，城市中的远郊房产

这类房产与三四线城市的房产有个共同之处——便宜。

面对城市的高房价，很多人无奈只能放弃购房的想法。当看到远郊的房子更新，价格又便宜，而且还带城市的户口时，很多人再次燃起了购房的想法。

这类房产之所以便宜，自然有便宜的道理。

远郊房产不仅地处便宜，而且没有稳定的人口流入，所以不仅生活不方便，而且还缺少保值增值的潜力。尤其是在如今的大环境下，这类房产最不具有抗跌性。

第三，低品质的高层住宅

在城市中，高层住宅早已成为市场的主流。虽然房子越建越高，但很多高层住宅的品质却跟不上去。

尽管高层住宅都会配置2-3部电梯，但随着电梯的使用频率增多，电梯老化也是在所难免的。随着时间的推移，住户们的出行也会越来越不方便。再加上高层住宅的人口密度较大，小区更加难以维护，很多品质较差的高层住宅，未来只会沦为“贫民窟”。

物以稀为贵的道理，大家都懂。虽然与小高层相比，高层住宅的价格相对比较便宜，但却比不过它的体量大。在房子本身就没有优势的情况下，未来的贬值也会更高。

第四，拆迁安置房

随着棚户区改造进程的推进，拆迁安置房也进入了大家的视线当中。

顾名思义，这类房产都是为了拆迁户而准备的，所以，这类小区的住户年龄都偏高。不说，房子的质量问题如何，单是人员素质就参差不齐。拆迁户们以往基本都是住在老城区，而很多老旧小区是没有物业费的说法，这就导致一些拆迁安置房小区的物业费难以收取。

物业费收不到，物业就更加不可能用心维护小区。随着时间的推移，小区的环境等各方面都会下降。品质越来越低，还谈什么保值？

以上就是福州吉屋小编整理近期福州买房相关知识，买房时这几条攻略你要提前了解的详细内容了，大家还有补充的吗，如果有不同的意见也欢迎致电我们站内置业管家，我们将会听取你的相关意见以及见解。

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