三江口板块的价值怎么样，三江口板块在售楼盘有哪些

作为福州一个新兴的板块，三江口板块买房一直以来是有着比较大的争议的城区，有相当多人看好，同时也有很大的群体不看好，为什么会出现这种问题，小编觉得一方面是现阶段虽然各类配套相继落地，但是都还需要一定的时间，而看好的人则认为三江口板块地段好价格合理，那么三江口板块到底有优缺点分析，三江口在售楼盘有哪些呢，一起来看看详情。

三江口板块优缺点

三江口板块缺点个人认为有这个板块远离老城区，各种配套设施还不够完善，不仅有烂尾盘存在，还有许多地块处于未开发中。价格方面，前期牛皮吹得太大，失望太高，且价格一度在2.5到3.0W。透支严重！伤害了对她高度认可的人群，这波人的看错：再也“无颜”培育同道中人了。

三江口的优点也比较明显，这是一个难得的全域开发区，规划完整，没有老旧交叉这个不可回避的缺陷；这里是城市建设推广的最理想空间——无论国内还是国外拥有三江资源的板块一定是最核心被升级开发的板块。这两点优势极为明显！

有比较才有差距，才有答案。

1、半岛东南向三线江景

东部开阔，三面环水、一面靠山，空气清新，景观绝好。马江开阔，负阳离子含量更高，属于极优越的健康居住区。

2、区位优势

城市的发展方向就是我们房产配置的方向：向南、向东，沿江、沿海，可以说是新福州的战略门户担当、

一个城市的核心配套、代表城市形象与软实力的配套是什么？户外亲水空间、艺术、文化，这里都有，其它地方基本没有或三者其一或三者其二。

东部办公区使用多年，他们的生活重心将会逐渐偏移到东部半岛来，那么同等情况下，半岛获得的投资、资源分配总是要易于、多于其它区域！（这个你懂得）很多镇一级所在地，十几年了一个起码的好小学都没有（如离城最近的新店，20年未配置优质教育资源，而远离主城区的区政府所在地金山，如今成了学区 房！）。

大框架已经形成，处于中期发展阶段了，之前的投入周期，市场已经由前期的时间和犯错买单了或适度消化了，现在是三江口正处于的较为理性的上车时间点，当然，价格也许还有小幅度波动，不能认为现在就是最低，但是起码可以认为现在是风险低的时段。

三江口板块急需解决的重大问题

1、加快基础配套设施进度

2、政府应鼓励区域内开发的房产，应该有较高比例的装修房，对提升区域人气大有裨益！

3、加大力度为业主们处置好大量烂尾房。

4、总部经济及配套酒店等商务设施应该加大招商力度。

三江口板块适合什么样的人群

好东西，并不一定适合所有人，比如现在就有孩子要读书的家庭，不妥，改善型到这里来住？也不妥。扣除这两者刚需、改善也扣除了还剩谁啊？

刚需，孩子大约三五今后上学的，可以，且最好上班地点在地铁沿线的较好，可以减少通勤时间！

改善型的，不是现在就要入驻，而是现在有房尚可住着，大约三年左右，再入驻，给三江口再发展三年时间，届时就较为理想了！

三江口板块未来价值

房子都是钢筋混凝土，本身没有区别，一切价值的决定因素是什么？

1、区域的完整性！这里没有老旧交叉。

2、交通便利！这里东西南北四通八达。

3、教育资源，正在新增小学、中学

4、排它性的大型城市配套设施！江滨公园、湿地公园、文化艺术中心、城市博物馆、万亩国际级植物园（可以简单理解为：超过福州当前任何一个绿道的建设系统）。

福州城市的地理中心、景观中心、商务中心、江景资源核心就是其它板块所没有的绝对性优势！她们定义三江口未来的价值！

总结：如今，不是买房就赚的时代了，是有可能买到烂尾、买到房价下跌区域、买到片区没有发展的天花板下、买到看似高上大实则舒适度差甚至对健康和寿命都要致命侵害之地！

比如该区域内也有几个楼盘不理想：周围都是公建配套，居住起来特不方便；有较大比例的安置房；整个小区规划不理想等等。

三江口在售楼盘有哪些

三江口当前在售楼盘有：位于地铁樟岚站的大东海江山府，当前楼盘均价在30000元/平米；

位于地铁梁厝站附近的龙湖景粼天著当前楼盘均价在21000元/平米、中交中梁星海天宸当前楼盘均价在21000元/平米；

以及位于南江滨附近的远洋天赋当前楼盘均价在22000元/平米。

以上就是福州吉屋小编整理福州买房三江口板块优缺点分析，三江口在售楼盘有哪些的详细内容了，大家还有补充的吗，如果有不同的意见也欢迎致电我们站内置业管家，我们将会听取你的相关意见以及见解。

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