贵安板块新动态，福州现代物流城又一大型项目获批

重磅消息！

7月11日，福州市公共资源交易网发布

“民天国际物流中心（一期）（监理）-招标公告”

招标公告显示，民天国际物流中心

（一期）（监理）已经获批建设，项目业主为

福州现代物流城投资建设开发有限公司

目前项目已具备招标条件

现对该项目的监理进行公开招标

民天国际物流中心（一期）建设地点

位于福州市连江县丹阳镇104国道东侧

天岩路南北侧，项目用地分为三个地块

西区位于民天路西侧，天岩路南侧

为一类物流仓储用地；

东区位于民天路东侧，天岩路南侧

为一类物流仓储用地；

北区位于天岩路北侧，为一类物流仓储用地

项目选址用地面积968680.5平方米，

建筑用地面积336003.72平方米；

总建筑面积约837965.55平方米

(其中地下室建筑面积约28013.44平方米）

计容建筑面积968705.17平方米，容积率1.00

建筑密度34.69%，建筑系数50%，绿地率10%

主楼建筑高度：工业建筑24米，生产服务设施36米

其他建设内容按批准的规划技术指标实施

本次监理包括招标范围内的全部施工内容、

全部工程竣工验收合格、全部工程竣工归档、

备案、结算及审核全过程的监理

建筑安装工程费：304000万元；

施工阶段监理服务期：1095日历天

且不应超过施工合同工期

施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2021年10月15日

福州市建设发展集团有限公司下属

物流城投资建设开发公司

与市国投集团下属民天集团顺利签署

《民天国际商贸物流中心定向购买协议书》

据了解，民天国际商贸物流中心位于

连江104国道东侧、武警训练基地南侧

项目将采用定制开发模式

由福州现代物流城投资建设开发有限公司开发建设

建成后由福州民天集团有限公司定向购买

紧接着，2022年1月18日

中国土地市场网公布一则供地结果信息显示

福州现代物流城投资建设开发有限公司

通过挂牌出让方式

获得连江县现代物流城

350122-WLC-B-115-01、 128-01、143号地块

本次挂牌出让的地块位于福州市连江县

项目名称为农产品物流集散中心

项目位置位于福州现代物流城

地块面积：841951㎡（折合1262.92亩）；

土地来源：新增建设用地；土地用途：仓储用地；

供地方式：挂牌出让；

土地使用年限：50年；行业分类：

仓储业；土地级别：三级；

约定容积率：下限１、上限：1.2

据悉，福州现代物流城投资建设开发有限公司

竞得的物流城350122-WLC-B-115-01、 

128-01、143号地块即为

已经签约并将建设的民天国际商贸物流中心项目

根据规划，天国际商贸物流中心（一期）

规划总投资38亿元

拟建设集农副产品批发交易、分拣加工配送、

电子商务、零担货运、战略储备、食安检测

于一体的区域性、综合性、智能化的

一站式现代商贸物流交易集散地，

并致力打造服务闽东北、

辐射全国的区域性生活资料集散中心

到2025年，年交易量预计达350万吨

年交易额达400亿元，将为3万人提供就业

带动地区农产品销售和商贸业发展

随着民天国际物流中心（一期）监理招标的发布

意味着项目即将进入实质性建设阶段

据了解，福州现代物流城

总体规划面积62.2平方公里

其中核心区规划面积26.9平方公里

围绕打造“东南区域物流集散中心”

和建设“千亿产业新城”“省会卫星城”的目标

坚持产城融合发展理念，

计划到2025年集聚一批

大产业、大项目、大企业，

力争实现100家以上企业投产或入驻

完成投资总额360亿元，产值1000亿元。

城市以产业而兴，产业因城市而强，福州现代物流城建设紧锣密鼓，众多企业陆续签约与入驻，一座万亩千亿产业新城将冉冉升起，一个产城融合价值高地在福州北加速腾飞，贵安作为大福州城市北拓的排头兵，毗邻福州现代物流城并将建设丹贵公路直通物流城，未来将和物流城形成“产城融合效应”，一方面物流城为周边带来大量的就业机会；另一面，贵安为物流城的人员提供宜居生活环境实现产业、城市、人之间相互促进、持续发展！届时，物流城的人员将会源源不断地涌入贵安在此安家乐业，形成“住在贵安，工作在物流城”的黄金生活模式。产业加持，利好叠加，贵安加速腾飞！