吉屋一周房产要闻，一手楼市资讯抢先了解

吉屋一周房产要闻来啦，福州吉屋最新房产资讯板块来袭，我们以后将不定期为大家带来一周全国主要房产楼市要闻及新闻快讯供各位购房者参考，更多楼市及房产相关资讯内容欢迎进入我们吉屋网了解，以下是上周各地楼市房产要闻，一起来看看详情吧。

统计局:中国人均住房面积超41m²

国家统计局近期公布的《中国人口普查年鉴2020》数据显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。其中,我国城市家庭人均居住.面积为36.52平方米。

分省份来看，共有7个省份的城市家庭人均居住面积超过40平方米，分别是西藏、河南、湖南、湖北、云南、青海和江苏。排名前六的省份均位于中西部地区。东部沿海省份中，人均居住面积最高的是江苏,位居全国第七。城市家庭人均居住面积居后三位的分别是广东、上海和海南，全部位于南方地区。其中，广东城市家庭人均居住面积仅为29.59平方米,是全国唯 一一个城市家庭人均居住面积低于30平方米的省份。

山东、四川、江苏超千万家庭拥有三间住房

近日,国家统计局公布了《2020年中国人口普查年鉴》, 详细披露第七次人口普查的分项数据,不仅31个省份的人口分布、结构一目了然,各地区的“住房间数”亦随之浮现。《普查年鉴》显示，在全国31个省份中,山东、四川及江苏拥有三间房的家庭户数量超过千万,分别达至1257.8万户、1141.1万户和1094.1万户。 从分布结构来看，山东、四川、江苏拥有三间住房的家庭户主要分布在城市中，占三间房家庭户数的比重分别为46.1%、40.8%和50.8%。

22城首轮土拍收官,收金5000亿

随着6月22日郑州首轮集中土拍收金107亿元，今年22城首轮集中土拍全部完成。有研究机构统计, 22城共计推出涉宅用地469宗，最终成交397宗,成交规划建筑面积3907万平米,总成交金额4969亿元，与去年首轮相比降幅超5成。其中,深圳平均溢价率为14.98% ,是本轮热度最高城市;天津流拍与撤牌地块宗数最多,显出冷意。

近六成城市房贷利率已降至下限

数据显示, 6月份其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.42% ,二套利率为5.09% ,分别较5月回落49个、23个基点,再创2019年以来新低;同时, 103个城市中有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限。

河南两县小麦大蒜换房活动提前结束

近日，两份“另类”海报在网络流传:在河南省商丘市民权县的建业河畔洋房，可以"2元/斤，小麦换房”; 在河南省开封市杞县的建业城,则可以“5元/斤，大蒜换房”。据记者向售楼处证实,海报内容及活动均真实有效,小麦的收购价也确为2元一斤,但只能抵首付款,最高可抵16万元。不过22日晚间,记者再次致电咨询该售楼处得知，”小麦换房”活动已于当日中午结束,后续是否会再有类似活动尚不可知。

多地出台"限跌令" ,规定房价跌幅不能超15%

日前,福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”提出,各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15% ,对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。据统计，自2021年8月以来,已有超过20个城市对房企大幅降价采取了相应措施,其中包括张家口、岳阳、桂林、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山等。从出台限跌令以及约谈房企的城市来看,主要是三四线城市,这些城市新房销售压力比较大，或直接出台“限跌令”,或通过召开座谈会方式防止房企“恶意降价”行为,或对相关降价房企进行约谈，要求房价下跌不能超过15%或10%。

20城推出“房票”安置政策

近期,"房票”安置政策重出江湖，多地已出台相关政策以期拉动市场需求并加快推进房地产行业复苏。据不完全统计，仅今年以来，至少包括河南郑州、江苏直兴、河南开封、江苏南京、浙江温州、江苏张家港、浙江龙港、浙江海宁、浙江金华、湖北鄂州、浙江丽水、浙江宁波、浙江温岭、河南许昌、福建邵武、江苏江阴、安徽界首、江苏常熟、河南信阳、四川宜宾等20城探索实施相关"房票”安置政策。

今年前5月房地产信托违约超400亿元

用益信托统计数据显示，2021年房地产信托全年违约规模达917.11亿元，占比总违约规模61.34%。今年1-5月 ,房地产信托违约规模428.43亿元，占总违约规模比例达80.45% ,房地产企业违约仍是重灾区。同时,受宏观环境和监管政策影响,以房地产信托为代表的融资类信托资产压降，一直都是行业主旋律。中国信托业协会数据显示,截至2021年年底,全行业资金信托规模为15.01万亿元,投向房地产行业的规模为1.76万亿元,占比11.74%，同比下降2.33个百分点。截至6月14日, 2022年集合房地产信托成立规模530.29亿元，同比下降近82%。用益信托研究称，为适应监管要求,信托公司将持续压缩融资类地产信托规模，扩大投资类地产信托占比，股权投资类和永续债形式的地产项目大概率将维持增长。

海伦堡如期偿还8亿公司债券

6月17日,据《广东海伦堡地产集团有限公司2018年非公开发行公司债券(第一期)偿债资金到账的公告》, 海伦堡8.63亿元连本带息偿债资金已提前入账。据公告显示,海伦堡曾于2018年6月22日非公开发行了公司2018年度第一期公司债券，本期债券目前存续金额为人民币8亿元,兑付日为2022年6月22日。而加上本金、利息及手续费，海伦堡到账的偿债资金为8.63亿元。

近7成毕业生每月支付房租在2000元以内

近日,贝壳研究院发布的《2022毕业季租住痛点调查报告》显示，有近7成毕业生每月支付租金在2000元以内,超9成毕业生每月支付租金在3000元以内。其中，超八成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围;大城市毕业生租房房租收入比更高,承担的经济压力更大。而根据一般经验，30%是房租收入比的“幸福分割线”， 一旦超过则表明房租压力过大。

以上就是福州吉屋小编整理一周房产要闻的详细内容了，大家还有补充的吗，如果有不同的意见也欢迎致电我们站内置业管家，我们将会听取你的相关意见以及见解。

想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！