福州楼市上周销售情况分析,闽侯新房成交量竟大涨202%?
2022-06-21 09:14买房看房了解资讯到吉屋,本期福州吉屋小编为大家带来的是福州楼市上周(2022.6.13-2022.6.19 )销售数据,上周福州五区成交主力依旧为榕发悦乐郡,成交均价受其影响环比小幅上涨,为28661元/㎡。而闽侯成交主力依旧为长期霸榜的中铁城江督府,而闽侯新房成交量竟大涨202%?让我们一起来看看具体详情。
从本周的网签数据来看,五区成交方面,量价齐涨,成交量较上周小幅上涨,环比增长19.94%,成交主力依旧为【榕发悦乐郡】,成交均价受其影响环比小幅上涨,为28661元/㎡。
本周是闽侯推出购房新政的第二周,新房成交便迎来激增,成交量环比大幅上涨,环比增长202.17%。究其原因,主要是由于本周【中铁城江督府】集中备案,而政策的影响暂时未曾显出来,个别项目成交量甚至有些降低。后续新政的实际影响如何,成交量又将发生怎样的变化,我们将持续进行数据监测。
本周政策资讯
调控政策:
1、诏安:144平方米以下(含144平方米)一手房,补贴160元/㎡
2、福州:外地毕业生来求职,免费包住一年
3、宁德:优化限购、公积金、摇号等房地产政策,支持刚性和改善性住房需求
市政规划:
1、福州再添国际医疗综合实验区
2、福州将建三宝城,规划研究范围825亩
3、浙大医学院附属第一医院福建医院落户仓山
本周无项目开盘,截止目前4个项目即将开盘。
本周五区【龙湖九里晴川】【鲁能公馆三期】2个项目取证,预售总套数182套,预售总面积1.92万方;闽侯【印江南】最后1栋楼取证,预售套数125套,预售价格16800元/㎡。
本周五区普通住宅供应1.92万方,供应环比下滑明显;成交方面,量价齐涨,成交量环比上周小幅上涨,成交主力为【榕发悦乐郡】,成交均价受其影响环比小幅上涨。
本周闽侯普通住宅单盘供应1.09万方;成交方面,成交量价环比大幅上涨,主力成交项目为【中铁城江督府】,均价受其影响大幅下滑。
五区:
普通住宅成交245套
成交面积2.67万㎡
成交均价28661元/㎡
闽侯:
普通住宅成交144套
成交面积1.39㎡
成交均价12913元/㎡
本周【榕发悦乐郡】夺得成交排行榜冠 军;TOP10中,仓山、闽侯占据3席,表现较好。
前十套数合计:188套
前十面积合计:20037㎡
五区+闽侯共计88个普通住宅项目成交,前十名面积之和占本周总成交面积的49%。
五区SOHO市场成交量环比上涨明显,主力成交项目为【华润万象城三期】,均价受其影响环比大幅上涨。
闽侯SOHO市场成交量环比小幅下滑,主力成交项目为【闽越水镇】,均价环比小幅上涨。
五区:
SOHO成交78套
成交面积0.32万㎡
成交均价21726元/㎡
闽侯:
SOHO成交25套
成交面积0.11万㎡
成交均价10300元/㎡
以上就是福州吉屋小编整理最新福州楼市周报的详细内容了,我们下期再见。想要在福州买房的朋友,可以点击收藏,更多关于福州的楼盘信息,可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询,预约线上线下实景看房,免费专车接送,领取看房送专属好礼!全程免费带看,专业分析,横向对比,帮你砍价!
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